，在房屋拆迁立法上这一立法宗旨却悄然发生着变化。（侯汉杰：《城市房屋拆迁法律制度的理论分析》，载《暨南学报》（第25卷）第5期）拆迁管理 受理以后，进行调解。调解是行政机关作出行政裁决的必要程序，这表明房屋拆迁纠纷从本质上来说还是属于民事纠纷，只是由于此纠纷与房屋管理部门的管理行为密切相关才为行政权力 ...
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房屋拆迁许可证的单位。 本办法所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。 第二章拆迁管理及程序 第五条 城市房屋拆迁应当遵循下列程序： （一） 进行拆迁项目 五）裁决机关认为依法不予受理的其他情形。 第六十三条 裁决机关收到房屋拆迁裁决申请后，经审核，资料齐全、符合受理条件的，应当在收到申请之日起5个工作日 ...
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达成拆迁补偿协议时，可以申请房屋拆迁管理部门依法进行行政裁决。如对裁决不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。在拆迁纠纷案件中此类案件是最多的，被拆迁人 拒绝参加调解的，应当制作有调解笔录，房屋拆迁管理部门迳行作出裁决的，应认定程序违法，建设部颁发的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条一款(三)项有 ...
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行政诉讼、信访和其他途径。但在实践中，这几种救济途径都存在一定的问题： 1、行政裁决主体不当 根据《城市房屋拆迁管理条例》第七、八条规定由房屋拆迁管理 撤诉、裁定驳回或维持判决，让广大群众对诉讼之路毫无信心。因此，其解决房屋拆迁纠纷也带有很大的局限性和不彻底性。 4、信访制度不完善 很多被拆迁户把信访 ...
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问题更为复杂化，不同私权利间及其与政府公权力间的冲突更难平息。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》禁止以恐吓、胁迫及停水、停电手段强迫搬迁，但现实中有些拆迁 与被拆迁人协商。达成补偿协议的，直接进入给付补偿环节。 5．纠纷裁决程序。不管对拆迁的公益性有异议，还是对补偿数额有异议，权利人均可向法院寻求最后的 ...
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我国经济生活中争议最大、引起纠纷最多的一项制度。一、我国城市房屋拆迁法律制度之现实构架根据我国《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)规定 制度，特别是行政强制拆迁程序须更公开化、透明化，并保证公证机构参与证据保全过程。(三)完善城市房屋拆迁司法救济机制当今我国法院对拆迁裁决的审查仅限于合法性的 ...
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拆迁人权利救济渠道的不通畅是造成拆迁矛盾激化的问题，人民法院应当受理拆迁争议，同时享有拆迁纠纷的最终裁判机关的地位。 第三节 国外行政征用法律对我国的启示 ”。 最后，从行政征用的强制拆迁程序上看。城市房屋拆迁行政裁决和强制拆迁规定明显失当。国务院《条例》第16条明确规定: “拆迁人依照本条例规定已对 ...
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达成拆迁补偿协议时，可以申请房屋拆迁管理部门依法进行行政裁决。如对裁决不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。在拆迁纠纷案件中此类案件是最多的，被拆迁人 拒绝参加调解的，应当制作有调解笔录，房屋拆迁管理部门迳行作出裁决的，应认定程序违法，建设部颁发的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条一款(三)项有 ...
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成为城市建设和发展的重要活动，但由此也产生了许多拆迁纠纷，如何处理拆迁纠纷，保护被拆迁人的利益，化解拆迁矛盾成为地方政府推进城镇化健康发展、构建和谐社会的重要 拆迁人往往是处于社会底层的群体，由于自身在社会经济方面的弱势，因而在城市房屋拆迁的利益博弈中处于下风，不具有响亮的话语权，平等谈判权、更不用提 ...
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我国经济生活中争议最大、引起纠纷最多的一项制度。 一、我国城市房屋拆迁法律制度之现实构架 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》) 制度，特别是行政强制拆迁程序须更公开化、透明化，并保证公证机构参与证据保全过程。 (三)完善城市房屋拆迁司法救济机制 当今我国法院对拆迁裁决的审查仅限于合法性 ...
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