公约（草案）、业主大会议事规则（草案）； （二）拟定业主委员会的选举办法（草案），业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不得低于20％； （三 规定费用而停止提供服务。 物业管理企业接受委托代收上述费用的，可以向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。 新建住宅小区，建设单位应当向供水 ...
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公约（草案）、业主大会议事规则（草案）； （二）拟定业主委员会的选举办法（草案），业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不得低于20％； （三 规定费用而停止提供服务。 物业管理企业接受委托代收上述费用的，可以向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。 新建住宅小区，建设单位应当向供水 ...
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中心实施的国家康居示范工程，目的是在以往的"2000年小康住宅科技产业示范工程"和"城市住宅小区建设试点"的基础上，以现代建筑技术、新型建材、部品与 、经济性能全面提高，达到国际文明居住水准。 235问：什么是业主委员会 答：即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管部门指导下，由住宅 ...
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中心实施的国家康居示范工程，目的是在以往的"2000年小康住宅科技产业示范工程"和"城市住宅小区建设试点"的基础上，以现代建筑技术、新型建材、部品与 、经济性能全面提高，达到国际文明居住水准。 235问：什么是业主委员会 答：即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管部门指导下，由住宅 ...
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必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定 ，按照中央军事委员会的有关规定执行。【释义】本条是对于军事工程适用质量管理办法的排除条款，也与《条例》的适用范围紧密相关。军事建设工程是 ...
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健康发展。 第七条配套设施不齐全、环境质量较差且未实行物业管理的原有住宅小区，由所在地的市、县（区）人民政府区分情况采取措施进行整治改造， 。 物业服务企业应当协助业主或者业主委员会联系建设单位落实保修责任。 第三十八条新建住宅物业实行质量保修金制度。 建设单位应当在物业竣工验收合格后、申请不动产权属 ...
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商品房交付标准的经验收合格。 有的意见认为,根据的是国务院颁布的《建设工程质量管理条例》，该条例第十六条规定 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织 该验收管理办法第二条本办法适用于建设用地规模在2万平方米以上的新建住宅小区及组团。第八条住宅小区竣工综合验收应当按照以下程序进行 （4）城市人民政府 ...
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车库的使用过程中，要不断地在业主之间进行利益博弈，这会使住宅小区的业主关系更加复杂化。 4.以空间建设用地使用权制度确定地下车库的权属 空间建设 可以进行不动产所有权登记 我国尚未制订统一的《不动产登记法》。现行的《城市房屋权属登记管理办法》，没有规定地下建筑物的所有权登记问题，在实践中，房地产登记 ...
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办理房屋权属登记的资料报送房屋所在土地房产行政主管部门。”《城市房屋权属登记管理办法》第16条规定：“新建的房屋，申请人应当在房屋施工后的3个月内向登记 质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。（ 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 ...
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办法》等法律、法规，结合我市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内农村宅基地管理，适用本办法。 第三条市、县人民政府国土资源行政主管部门负责本辖区 处宅基地。新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。新建住宅用地面积限额为： （一）城市郊区及乡镇所在地，每户面积不得超过132平方米； （二） ...
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