制度主要是指债务人或者是第三人将同一财产的全部价值相多个债权人进行抵押，这几个抵押权的范围其实就是将抵押物看作是一个整体，在债务人不履行债务 动产抵押权的善意取得、不动产的重复抵押以及不动产的法定抵押权来对我国不动产的若干问题进行了分析与研究，希望通过本文的阐述，可以对我国不动产抵押权的发展提供一些 ...
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作出规定，也有利于反映改革的成果和规范改制行为。 八、关于是否要规定物权请求权的问题 物权请求权是指权利人为恢复对物的圆满支配状态或者防止侵害的发生，请求义务人为 时，担保权人可以就拍卖、变卖标的物的价款优先于一般债权人而受偿。例如，某一债务人欠多个债权人的债务，在执行债务人的财产时，享有担保物权的人 ...
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请求权替代物权请求权，按照侵权请求权的归责原则要求权利人必须对行为人主观上是否有过错的问题举证，实际上加重了物权人的举证负担，这对于保护物权是极为不利的。其次，从 时，担保权人可以就拍卖、变卖标的物的价款优先于一般债权人而受偿。例如，某一债务人欠多个债权人的债务，在执行债务人的财产时，享有担保物权的人 ...
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中涉及因公司内部权力争斗而引发的公司意志代表权争议不断增多，该争议不仅涉及程序问题，更影响到实体处理。由于公司法及其司法解释对于如何处理公司意志代表权争议没有明确 主体作为基本处理原则。又如，在多个债权人诉某实业公司借款纠纷系列案件中，诉讼总标的额近3亿元。审理中，实业公司先后出现了三枚公章，分别是老 ...
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》的有关规定，防范土地使用权抵押贷款的法律风险。 （一）国有建设用地使用权的有关问题 1、土地用途变化需作变更登记。《土地登记办法》第48条规定：土地的用途 宗地多次抵押的，以抵押登记申请先后为序办理抵押登记。依据该条规定，同一宗土地使用权向多个债权人抵押的，登记部门为申请在先的先行办理抵押登记。这将 ...
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的确立所产生的风险。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第88条第1款规定：“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿”。这一规定明确了时间优先原则 ...
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推进民事审判方式改革的需要,最高人民法院先后颁布了一系列的司法解释,例如1992年7月14日《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》(以下简称《适用 能涵盖的。 例二,《执行规定》中关于对债务人到期债权的执行、关于多个债权人对一个债务人申请执行时的处理原则和参与分配制度等内容,显然都是在 ...
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，当各请求权之间互相排斥，多个债权人的权利无法同时获得满足时，何种债权人的强制执行有排除其他债权人的效力，是非常值得研讨的问题。例如，债务人将其所有 生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。这里所指 ...
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各项别除权的清偿顺序依设定的时间先后确定。目前在建设工程上，存在抵押权与工程价款优先权因法律规定不明确而可能发生冲突的问题。我国《合同法》第286条规定 对原没有抵押的债务设立抵押的；在有多个债权人的情况下，债务人与个别债权人恶意串通将其大部分财产抵押给一个债权人，从而丧失履行其他债务能力的，均应认定 ...
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通知义务的主体及通知方式关于债权转让通知义务的主体，这是一个值得研究的问题。世界各国民法对此规定也不一。法国、意大利法律规定由受让人通知，日本法律规定 。如果以合同成立时间的先后确定受让人的优先权显然与债权的属性相悖，混淆了债权与物权的区别。此时对于多个转让的债权应由债权人选择一个受让人，通知债务人 ...
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