惯例，又给不动产权利人登记机关和司法机关带来了很多麻烦，特别是在房产产权转移和抵押时，分开操作除了导致法律上的问题以外，还可能导致法律的漏洞，客观上也 需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面 ...
//www.110.com/ziliao/article-9716.html -了解详情
理当可以分割。 在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以 给予补偿），不妨碍按揭房产的权属确定与分割。 （二）按揭房产权属取得时间如何确定 以权属登记的取得时间作为区分按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点，是 ...
//www.110.com/ziliao/article-255221.html -了解详情
19、赠与房屋一定要公证吗？20、继承的房屋要做公证吗？21、二手房过户后还需要交付公共维修资金吗？22、房屋抵押需要登记吗？三、 房产分割1、 婚前购买 属于夫妻共同财产吗？8、没有约定房产为按份共有还是共同共有，或约定不明的，如何分割？四、 其它1、 可以在自家阳台砌墙加建吗？2、 可以在自己阳台 ...
//www.110.com/ziliao/article-181900.html -了解详情
若签约卖房并且支付定金后，房主发现房价大涨，又后悔不想卖了，买房应该如何做才能维护自己的合法权益？1案例2015年12月底，在一家房地产经纪公司的居间下， 异议审理的期间，通过挂失、重新办理不动产登记，持着新的房屋不动产权证将该房屋作抵押与第三人签订《抵押借款合同》。2法院审理判决法院开庭审理后，潘某 ...
//www.110.com/ziliao/article-701370.html -了解详情
），婚后办理了产权登记手续，取得权属登记证书，这样的财产在离婚的时候应该如何进行分割，成了离婚诉讼中法院分割财产的难点。本文从按揭的性质出发， 部门办理产权过户手续，以便购房人及时取得《土地使用权证书》和《房屋产权证书》，并与银行办理房屋抵押手续。[2]264 我们可以看出：由于是在建商品房，预购人拥 ...
//www.110.com/ziliao/article-162954.html -了解详情
集体性房产纠纷如何解决 “ 所有的宣传都让我们坚信我们的房子是高品质的。可是现在，各种销售册上的一切高品质的宣传，都成为了瞎话，当初销售和楼书上所说 为拆迁补偿安置房屋的事实； 4．商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 5．商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-131485.html -了解详情
面临巨额赔付进而可能影响到房地产业的正常经营。在当事人权益保护和房地产商正常经营之间，法院应如何居中裁判并做好利益的冲突与衡平是个值得研究的实务课题。二、认购书问题之 倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给 ...
//www.110.com/ziliao/article-662493.html -了解详情
清楚。 3、出资人、登记权利人在借名购房前都应当对对方的财产、信用状况做深入、详细了解。 4、出资人应当妥善保管购房凭证、房款支付等所有证据材料， 能证实借名购房事实。 5、为防止登记权利人擅自处分房屋，出资人可与登记权利人办理房屋抵押权登记，将该房屋抵押登记在出资人名下。 借名购房看似简单便利，为 ...
//www.110.com/ziliao/article-589199.html -了解详情
的执行。下面，上城区人民法院执行局潘水俊法官就几起民间借贷纠纷进行点评，教你如何防范对付老赖。金蝉脱壳，不想还钱2007年，赵虎向张华借款100万元钱， ，要有实物抵押（比如房子）。在此提醒下大家，房屋抵押按照法律规定必须要到房产登记部门办理抵押手续，方为有效。借钱之后，要不断关注对方的动向，了解他的 ...
//www.110.com/ziliao/article-487647.html -了解详情
、处分的权利，就是所有权。 你如果向银行借款， 把自己的三居室房屋抵押给银行， 则你的三居室房屋就设立了银行的抵押权。抵押权的存在，虽然不影响你和你 拾得遗失物应当怎么办；共有人之间的关系； 相邻不动产之间的通行、取水、排水、采光及损害如何处理的规则； 一栋建筑物有上百套单元房， 有上百位房屋所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-247122.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务