如何虚假申请注销房地产抵押登记 -法学论文搜索

浅谈不动产善意取得制度

层抵押给银行作为借款的担保。后双方到房管部门办理了抵押登记。2003年12 月A公司因欠银行借款无力归还，将该房产的一、二层交付给银行作为抵债登记的情况为准，当事人在对房屋进行所有权处置时只能依据房地产登记管理部门的登记来判断房屋的权属，行政机关作出登记的注销、变更等等行为就会影响到信赖不动产登记的 ...

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浅谈不动产善意取得制度

层抵押给银行作为借款的担保。后双方到房管部门办理了抵押登记。2003年12 月A公司因欠银行借款无力归还，将该房产的一、二层交付给银行作为抵债登记的情况为准，当事人在对房屋进行所有权处置时只能依据房地产登记管理部门的登记来判断房屋的权属，行政机关作出登记的注销、变更等等行为就会影响到信赖不动产登记的 ...

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买房之前你不得不知道的法律事项

给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法？律师答疑：律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实开发商开发商进行赔偿。凯然五、关于广告虚假购房疑问：在购房时对于开发商的广告宣传与实际房屋交付不一致的问题如何解决？而且据说这种情况在目前的京城 ...

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商品房买卖纠纷中逾期办证责任的认定

、所售房屋设定的抵押尚未注销等等。总之就是在合同约定或法定的期限内，不能提交办理房屋所有权初始登记应具备的文件材料，或者在买受人申请办理房屋所有权登记义务，而办证义务不仅是出卖人应承担的合同义务，也是法定义务，合同法和《房地产开发经营管理条例》均有明确规定，而且从我国立法采取的不动产物权变动的模式看 ...

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论不动产登记簿公信力与动产善意取得的区分

的处分受到很大的限制，有些不动产物权的处分是被禁止的，如宅基地使用权的抵押(《物权法》第184条第2项)；有些不动产物权的处分范围则受到了严格的造假、用假行为主要表现为： (1)采用伪造的身份证申请登记； (2)伪造委托公证文书、司法裁判文书后办理房地产登记。其中，尤以伪造的公证文书居多。仅2009 ...

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最高人民法院指导案列

宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案关键词民事诉讼抗诉申请撤诉终结审查裁判要点：人民法院接到民事抗诉书后国有并转为建设用地，义乌市政府文件抄告单也明确该处的拆迁安置土地使用权登记核发国有土地使用权证。因此，杨延虎等人及其辩护人所提该项辩护意见 ...

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建设工程法律业务操作指引

发包工程的合同效力。审查筹建单位是否依法经过核准登记,依法登记的,认定其对外发包有效,未经依法登记或工商登记正在申请之中可以根据实际情况确认。 5.3.4.1.3 （二）二级资质：（1）注册资本不低于2000万元；（2）从事房地产开发经营３年以上；（3）近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米 ...

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中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引

防止被执行人转移财产。（3）在提起执行申请之前，应充分做好对被执行人财产的摸底工作。对在建或已竣工的工程是否存在抵押、销售等情况应做尽职调查。第业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。127.1.3对发包人诚信、履约能力等的相关调查律师接受承包人的委托，通过对发包人的工商登记、诚信档案 ...

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对非上市公司的股权质押若干实务问题的法律分析——以保护质权人的权益为视角

质押的，出质人有权向人民法院提起变更之诉，要求质权人解除、注销质押登记手续。（二）如果质押股权被其他法院先冻结可能遇到的实务问题实务剩余的，对查封法院的案件的申请执行人而言，无法从处置的财产中受益，此称为无益拍卖。 [15]《抵押物被其他法院查封应该如何处置》，网址：//sztqb. ...

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论商品房预售中购房人的权益保护

联系，房地产开发商可通过土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等方式获得大量资金，故仅从投资比例上控制开发商的信用风险实际上已不合时宜。第二，预售合同登记备案规定要求。如果在规定的期间内还达不到要求的，则对其予以注销，从而降低开发商欺诈的风险。第二，提高开发商进行预售的条件。可以参照上海 ...

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