预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。成都建筑工程律师在线成都建筑工程 于某一类合同的条款，特点是具有通用性。多数施工企业不重视通用条款，实际上，如果专用条款没作具体的约定，那么通用条款就变成了专用条款，就是履行合同的依据， ...
//www.110.com/ziliao/article-350942.html -了解详情
告知及更名 甲方应于本合同生效次日起十日内将该房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位。维修基金、管理费、电话初装费、煤气初装费、有线电视申请费等所有 《移交清单》房产中介都有范本，直接在留给购房人的事项前面打勾就行。如果没通过房产中介自行交易的，也很简单，就是写明哪些东西出卖人是留给购房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-307923.html -了解详情
和解以后还是应当有相应的社会性措施来代替监禁刑的执行。特别是对于未成年人，如果不能落实监护帮教措施，其就有可能在和解之后因无人监管而再次犯罪。 不断涌现的新建居民小区中的物业管理机构与业主委员会等并不能承担恢复性司法所要求的职能。因为恢复性司法强调在社区中愈合被害人、为犯罪人提供职业训练和文化教育， ...
//www.110.com/ziliao/article-965115.html -了解详情
买卖不能混为一谈【法官说法】本案争议焦点是：原告是否可因被告拒绝与其签订前期物业管理服务协议而要求法院解除其与被告之间的商品房买卖合同？根据法院查明的事实，原 物业管理规定》第二十条第一款第（三）项规定，物业管理区域内按规划配建的非机动车车库归全体业主所有。该案系争的地下自行车车库，系兴吉公司利用地下 ...
//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情
。[原告诉讼请求]请求人民法院判令被告按105万元的销售价格向原告出售涉案商铺，如果被告不能履行，请求判令被告赔偿原告经济损失100万元。[上海市虹口区人民法院认为 委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
统一管理，大力发展社会化、专业化的物业管理模式，不断提高单位制住房小区的管理水平，更好地为业主生活和小区建设服务。 保障性住房和经济适用房治理要在公共服务 等。小区内的任何施工、业主的住房、共用设施或商业设施的改建都得报业主委员会审批。如果大部分业主对物业管理公司不满意，业主委员会可以根据合同不再续约 ...
//www.110.com/ziliao/article-837114.html -了解详情
管理公司告上法庭，以寻求通过法律途径解决纠纷。物业管理与房屋买卖是两种独立的法律关系，前者是买卖合同关系，后者是服务全同关系。这两种合同关系虽然在主体 合同，双方退房退款;如果客户因此遭受损失，还可以提出索赔。物管启动性经费去向不明是很多小区存在的问题，《物业管理条例》的出台，也为业主提供了有力的法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-471345.html -了解详情
在被告否认（抗辩）的情形，按照谁主张谁举证的原则，被告应为他否认自己向原告借款的主张举证。如果被告举出证据（书证或人证）证明了不是自己向原告借款 并且逾期不缴纳的，就应当判决业主缴纳。对于该条规定，实践中如何掌握？ 我赞同第三种意见。这里先谈谈物业管理服务合同关系。物业管理服务合同的依据，首先是物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
业主与物业管理企业在管理内容、服务项目、服务态度及管理水准等方面产生的纠纷。现实生活中，业主与物业公司发生矛盾纠纷的现象已不乏鲜见，如果这种矛盾 物权法》第一次规定。建筑物区分所有权的立法承认，为业主充分行使房屋所有权、正确处理业主个体与整体以及业主与物业管理企业的关系提供了准确的法律依据。 追缴赃物 ...
//www.110.com/ziliao/article-273955.html -了解详情
业主公共利益的事宜，可以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别的或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。该意见 当事人发动代表人诉讼，法院可构建绿色的诉讼通道，从立案到案件审判提供便捷的服务。为了方便当事人起诉，建立代表人诉讼费用减免及缓交等司法援助制度，解决起诉 ...
//www.110.com/ziliao/article-215732.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务