所有权份额,在刘某购买诉争房屋时李某尚未成年,李某对购房没有出资。(3)李某和刘某在本案诉讼期间将诉争房屋另行出售并过户给他人,说明李某对于 18周岁,本案双方争议焦点是《转让合同》、《银行抵押贷款委托合同》的签订时间。《转让合同》、《银行抵押贷款委托合同》载明合同签订日期为2000年5月25日。李某 ...
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第5期。其中提到,比较中意两国解除后果研究可以发现,在合同解除后返还请求权的性质、返还请求权的成立时间、返还不能对解除权的影响、实物返还和金钱补偿 之评论》。 [12]该案基本案情为:桂冠电力和泳臣房产曾于2003年签订《定向开发协议》,委托泳臣公司为其建设办公综合楼和商品住宅小区。随后于2005年又 ...
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委托代理人: 身份证号码 地址: 经纪方(以下简称丙方) 电话: 。 丙方接受乙方委托,负责就其购房一事,向乙方提供相关房屋信息,并带领乙方实地看房,引荐乙方 等,并对真实性、有效性负责,否则将承担由此引发的一切后果。 十六、本合同签订前上述三方在商谈中的声称、理解、承诺以及协议之内容如有与本合同不符 ...
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一般为,准买受人向开发商交纳一定数额的定金,在约定的时间如在签订认购书之后的10日内与开发商签订买卖合同,在期限到来之前,开发商不能处分双方约定的某处 合同,因此,认购书又是一种独立的合同,不是购房合同的从合同。另外,具备商品房买卖合同主要内容的认购书也可以视为购房合同。关于认购书中定金性质的认定, ...
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经常上当受骗。就是现在,消费者掉入商品房陷阱也是不计其数。当“204条”公布出来之后,很多消费者认为它对自己买房很有帮助;而“204条”对一些开发商来说,则 那是一个消费者在北京亚运村的北边买的一个房子,但是这个房子买了4年开发商都没有给办房屋产权证。那个消费者委托我起诉开发商。法官问我购房合同上约定 ...
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买卖合同纠纷,审结时间2009年12月15日被上诉人(桂冠公司)诉称:其与上诉人(泳臣公司)签订一份《基地定向开发建设协议书》,委托上诉人在南宁市琅东凤岭 20%的违约金等。合同签订后,柴里煤矿将两张共计1000万元的银行汇票送到华东公司,同日,华东公司将两张汇票承兑1000万元后存入其在华夏银行开立 ...
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本网站,希望对广大业主和购房者有所帮助)在二手房买卖活动中,要经历查找房源、委托中介、合同磋商、三方(经纪)合同签订、支付定金、办理首付款监管、赎 合同具体内容,特别是附件内容及补充条款内容。 ?明确约定交易佣金的收取数额、比例、支付方式及支付时间。 ?明确约定定金及交易资金的数额、支付方式、支付时间 ...
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有限责任公司、股份有限公司,应当提供公司权力机构的书面证明; (7)企业法定代表人委托代理人谈判和签字的授权委托书。 第2.1.4条 禁止的保证人 下列单位或组织, 的方式及效力 出质人应当按照合同约定的时间将质物移交给债权人,不移交质物的质押担保无效。 质押物在质押合同签订之前已经由质权人实际占有或 ...
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甚至是房地产买卖中的主要纠纷,实践中纠纷的表现形式有:1、开发商没有按约定的时间办理完业主的房屋产权证书,要承担相应的违约责任,但这具体的责 任内容需要 就有一定的难度了,除非在购房合同中有明确的约定。 第四, 重复销售商品房。不少预售人为了谋取最大的利益, 在和预购人签订合同之后, 又就同一标的物与 ...
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甚至是房地产买卖中的主要纠纷,实践中纠纷的表现形式有:1、开发商没有按约定的时间办理完业主的房屋产权证书,要承担相应的违约责任,但这具体的责任内容需要购房者 有一定的难度了,除非在购房合同中有明确的约定。 第四,重复销售商品房。不少预售人为了谋取最大的利益, 在和预购人签订合同之后, 又就同一标的物与 ...
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