方法，不动产物权的登记时间不应影响不动产物权业已确定的归属。在婚前一方签定购房合同，也办理了相应的按揭手续情形下，该买卖合同的双方主体业已明确，对售房人 关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十二条规定：婚后八年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权 ...
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也不能将其认定为尚未取得所有权而不作为夫妻共同财产进行分割。2、特殊情形：一方婚前按揭购房，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时房款未清是否可以分割。一方婚前 离婚诉讼中可能就因为办理房产权属登记的时间差异导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却仅因为结婚登记就成了房屋共有人。这种情况不仅依情理很难 ...
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也不能将其认定为尚未取得所有权而不作为夫妻共同财产进行分割。2、特殊情形：一方婚前按揭购房，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时房款未清是否可以分割。一方婚前 离婚诉讼中可能就因为办理房产权属登记的时间差异导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却仅因为结婚登记就成了房屋共有人。这种情况不仅依情理很难 ...
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个人财产 【写作年份】2010年 【正文】 随着房价的一路攀高，按揭购房已成为现代社会中一种普通购房付款方式，但随之而来也有许多法律问题值得我们注意，特别是离婚 间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（6）一方或双方的其他合法所得。因而，婚前楼花按揭房屋婚后增值部分，属于共同财产。 据以上分析，笔者认为 ...
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婚姻存续期间所得的财产一律视为夫妻共同财产，未考虑该财产得来的具体情况。 婚前个人房屋在婚姻关系存续期间产生的增值部分是否属于夫妻共同财产不能一概而论，应 夫妻共同财产进行分割。 二、关于离婚时按揭购房分割问题处理 1.按揭房系一方婚前所购，首付款是该方所出，而婚后双方共同进行了还贷 婚姻法虽规定一方 ...
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了艰辛的努力，如果将房屋作为婚前一方按揭贷款购房人所有，则对婚后一方显然有失公平。因此，应将婚前购房首付款作为一方婚前个人财产从房屋的现有价款中予以 ;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚前一方支付的房产价款应当属于个人财产，分割房产价值的时候应当首先予以扣除。 ...
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“为已结婚的子女购买”、“ 登记在子女名下的房产”。现实生活中，父母出资给子女购房的形式多种多样，有父母直接付款购买 ，登记在子女名下的；有子女拿着父母给 避免婚姻破裂时引起不必要的纠纷。3、婚前一方购房，婚后一起按揭怎么算关于婚前按揭房产，征求意见稿将其认定为婚前个人财产。社会公众认为征求意见稿是在 ...
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具体而言，就是从登记结婚那天起，除了某些法律能够明文规定的财产与夫妻双方约定为一方所有的财产之外，所得的财产都是夫妻的共同财产。但是，在结婚之前个人所 避免婚姻破裂时引起不必要的纠纷。 3、婚前一方购房，婚后一起按揭怎么算 关于婚前按揭房产，征求意见稿将其认定为婚前个人财产。社会公众认为征求意见稿是在 ...
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。对于该条文，应从以下几个方面把握： 1. 对于一方婚前签订购房合同支付首付款并在银行按揭贷款，婚后夫妻共同还贷的房屋，完全认定为夫妻共同财产或者一方 和婚后共同财产的混合体。人民法院在离婚案件中判决分割此类房产时，既要保护个人婚前财产权益，也要按照照顾子女与女方权益的原则公平地分割双方共同还贷形成的 ...
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方法，不动产物权的登记时间不应影响不动产物权业已确定的归属。在婚前一方签定购房合同，也办理了相应的按揭手续情形下，该买卖合同的双方主体业已明确，对售房人 孰优孰劣，一目了然。因此无论从情理的角度还是从社会效果的角度，作为婚前财产的按揭房屋婚后增值部分应当分割。基于衡平的考虑，法律可特设依贡献分享增值的 ...
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