婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。新的司法解释首次明确,婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有,父母为婚后子女购买的房屋应为个人财产。解释(三)今起 位女士表示: 柳小姐:我无所谓!如果你父母以你的名字给你买房,我也没有觊觎你的房产的意图。因为,我结婚,绝不是为了通过婚姻去获得什么物质的东西。 ...
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崩,再来搞财产分割,就容易产生纠纷。因为大多数准夫妻在买房、装修过程中的出资情况不同,有的房产证上只写了一个人的名字,如果最后难以认定两人的出资情况, 有个前提,即女方有充分的证据证明自己支付了房款,如果没有证据,也很难得到保障。提醒:恋人婚前购房最好采用“联名”方式,也就是把两个人的名字都写到房产证 ...
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增值率。按补偿额=以婚后共同偿还银行按揭款的数额×房产增值率×50%的方式和本着照顾子女和女方的原则,对婚后参与还贷款的夫妻一方进行分配比较合适。 四、按福利 案件不可能涉及第三人。) 另外需要注意的是婚前双方父母赠送资金购房的情形,如果在购房的合同或房屋产权证上只是其中一方的名字,这和按揭购房中的第 ...
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最好处理的一种情形。 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房 未得房一方30万元,得房方单独偿还剩余的本金及利息 7、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割? 在实践中这样的情况主 ...
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的解释(三)(以下简称《司法解释三》)虽对父母出资、婚前买房等有明确规定,但现实中同案不同判的问题仍然存在。房产有纠纷同案不同判据民政部发布的数据显示, 》实施近两年来,司法审判实践中离婚房产问题处理呈现两个极端:一是房产登记绝对化,即不管出资情况如何,登记是谁的名字,房产就归谁所有;二是出资绝对化, ...
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比较好的方法调和和解决这对矛盾? 鲁律师:目前来说,最好的办法就是在婚前能以书面协议方式,对房子产权归谁做出明确规定。至于新婚姻法解释“谁首付,离婚后 应当要合理分配。具体根据实际情况处理。 ■首付是男方付的,房产证上的名字也是男方的。若婚后夫妻双方共同还贷,或女方出资帮男方装修房子。离婚时,女方会不 ...
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岁半,夫妻二人都是上班族,结婚后不久金某的父母出资50万元作为首付,为夫妻二人购买了一套商品房,但是房产证上只登记了金某的名字,月供由金某 时的出资,可以作为债权处理。 此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况, ...
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一对夫妻婚前买方,男方表示负责购买并交纳了首付及办理了按揭,而女方负责了全部装修费用。房产证登记的是男方的名字。结婚几年后,夫妻因感觉破裂决定 共同偿还的款项,离婚时应列为夫妻共同财产进行分割,由买房一方将夫妻共同偿还贷款的一半补偿给另一方。三、婚后共同还贷增值部分可要求分割《最高人民法院关于适用< ...
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女方自主决定中止妊娠,那就是侵犯了女方的生育权。同时这一规定放宽了离婚门槛,实际案例中,法院虽然判定不准离婚,但很多不孕妻子可能遭受家暴或者 上增加自己的名字作为结婚的前提呢?我们不妨拭目以待! 对于夫妻忠诚协议效力问题,这次,最高法院继续保持沉默,没有明文规定。所谓夫妻忠诚协议,就是婚姻一方在婚前或 ...
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认定为夫妻共同财产。但若房屋产权证上也登记有子女的名字,则为夫妻双方与子女共同所有。此时的房子不仅是夫妻共有财产,还是家庭共同共有财产。现实生活中, 的真实意思表示来确定真正权利人。实践中,夫妻双方共同出资购买房屋后,出于各种因素的考虑,有时将房屋产权只登记为未成年子女一人。但这并不意味着房屋的真实 ...
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