出惩罚性。因此，并不因为违约金性质的不同而改变与赔偿损失的适用关系。 违约金与定金在性质上较为相似，都具有担保债务履行的功能。所以，我国合同法116规定，当事人 违约方在解除合同时，承担的是违约责任，而不是缔约过失责任，赔偿的范围不应仅仅及于信赖利益损失。 解除合同与定金能否并用？实际上，上面已经论述 ...
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都应该是合法的，受到法律保护的合法行为。 三、对合同违约责任条款的效力的认定。 1、案例一中，违约条款是否违反了强行法的规定因此而无效？对此有二种 产生压力，从而积极和适当地履行债务，以发挥担保作用。定金合同从实际交付之日起生效。但当事人双方关于定金数额的约定，并不必然的有效，还要受到国家法律的干预。 ...
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出惩罚性。因此，并不因为违约金性质的不同而改变与赔偿损失的适用关系。 违约金与定金在性质上较为相似，都具有担保债务履行的功能。所以，我国合同法116规定，当事人 违约方在解除合同时，承担的是违约责任，而不是缔约过失责任，赔偿的范围不应仅仅及于信赖利益损失。 解除合同与定金能否并用？实际上，上面已经论述 ...
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合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持 违约金的，可以直接释明并改判。 第二十八条 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但 ...
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很实用。一般中方和外方在订立投资协议之前，往往先订立投资意向书，为达到订立正式合同之条件，中方在许多情况下要先行投资建设，办理各种手续等，花费甚巨， 定金合同未成立，会产生预期违约的效果，则应该接受定金方可追究对方责任。 （四）定金合同无效的法律后果 定金合同无效的情况比较复杂，其法律后果须具体分析。 ...
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或者履行合同义务不符合约定，应承担的责任。合同法规定的违约责任有实际履行、违约金、定金、损害赔偿、解除合同等。在一个合同纠纷案件中，常常要同时运用几种违约 。二、违约金与损害赔偿。《合同法》确定的违约金与损害赔偿的适用原则是：1、合同中约定了违约金的，原则上适用约定的违约金；2、约定的违约金低于违约方 ...
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或者提供虚假情况；(三)有其他违背诚实信用原则的行为。 违约定金与损害赔偿金共同适用的规则 违约定金与损害赔偿责任两者不能简单相加，也不能选择适用，可以在 条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百零九条，当事人一方未支付价款或者 ...
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等等。对于当事人有诸如此类的明确约定且内容不违反法律规定的，则买方可以依法解除合同。 2、上海市第一中级人民法院民二庭的意见 上海市第一中级人民法院民二庭发布的 按照定金罚则处理；对于买受人主观存在过错，如不积极告知贷款情况，未及时提出解除合同，拖延履行合同，后又提出解除合同的，应按照合同违约责任处理 ...
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称违约罚款，是由当事人约定的或法律直接规定的，在一方当事人不履行或不适当履行合同义务时，向另一方当事人支付一定数额的金钱，也可以表现为一定价值的财物。当事人 以外，还可以在合同中约定免责事由；而在侵权责任中，其免责事由只能是法定的。第四，责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任；而停止 ...
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，是否包括可得利益的损失?根据合同法113条的规定，应该包括可得利益的损失，使得违约责任的承担达到如同合同就像完全被履行时一样，即就像没有发生违约行为 得利益的损失，否则无异于让非违约方获得不当得利。违约金与定金的关系很密切，应予区别。在我国，定金兼具担保方式与违约责任方式两种属性，当事人可以约定定金 ...
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