对各自的权利义务没有明确约定或约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 关于包销人的主体资格。根据最高人民法院民事审判第一庭的 单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位。 （2）结构类型。 （3）装修、装饰注意事项。 （4）上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置 ...
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半拉子工程”更易引起建设纠纷。因此，对这种擅自施工的，建设行政主管部门要责令其停止施工，限期改正，尽快补办有关手续。同时，视情节，处工程合同价款1％以上 ，影响使用功能、有的工程存在质量问题、结构隐患，倒塌事故也屡有发生，许多装饰装修工程质量低劣，等等。质量问题原因是多方面的，它既与建筑市场上勘察设计 ...
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已确定的估价机构评估确定用于产权调换房屋的市场价值。（3）被征收房屋室内装饰装修价值，以及机器设备、物资等搬迁和安装费用等的补偿，由征收当事人协商 情形下，可以通过追加房屋征收部门等作为第三人，以查明各项事实，切实化解家庭纠纷。4. 举证律师接受当事人委托，应协助当事人收集包括但不限于以下证明以下事实 ...
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《住宅使用说明书》的内容有：住宅的结构、性能和各部件（部位）的类型、性能、标准等说明，并提出使用注意事项，装修、装饰注意事项，有关设备、设施安装 ，《北京律师》1995年第6期。 米健：《从最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉看物权变动原则的司法创制》，2003年5月 ...
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债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝 供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 第九百四十五条业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合 ...
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买受人的极端事件，如火灾、严重的刑事案件等。5.8律师应提示在买卖合同中约定装修、附属物及家具、电器等是否包括在房价款中。5.9律师应提示委托人在 履行期限；（4） 佣金金额或者计算方式和支付方式、时间；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的其他内容。6.6实践中各房地产经纪组织通常使用 ...
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。”《北京市高级人民法院民一庭关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的答复》明确“对买受人因合同无效所致之信赖利益损失，仍应酌情予以赔偿，但赔偿 2）添附价值损失赔偿。买受人对房屋进行了新建、翻建、扩建或者装饰装修的，合同无效后，出卖人应对买受人添附价值进行赔偿。 农村房屋买卖合同无效， ...
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法院提起行政诉讼请求法院依法予以撤销; 3、原承租人去世后公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住，因为没有拆迁补偿的问题一直没有办理变更。由于拆迁补偿涉及较大 补偿范围包括被征收房屋及附属设施补偿、占用范围内土地使用权补偿、房屋室内装饰装修价值的补偿、搬迁费、临时安置补偿、停产停业损失补偿。 2、房屋 ...
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，即：商品房交付使用时，预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其与合同具有同等法律效力。 牢记新房验收15招 保修期从交付之日起 的厚度、单位面积的荷载量，应当是验收房屋的重点之安全的要求，也为家庭装修、选配家居设施提供了重要参数。 五、墙体 这不仅是墙面是否有裂缝，是否 ...
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司法提出的挑战，应当说是很严峻的。一方面，建筑物区分所有权从无到有，使处理这种民事纠纷有了正式的法律依据；但是另一方面，还必须看到，这个法律关于建筑物区分所有权的 可以转让、出租、出典、出借、抵押；第二，对于自己所有的专有部分可以进行装饰、装修，不受他人的干预；第三，不得将专有部分与共有部分、共有部分 ...
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