的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。 第九条无民事行为能力人的配偶有 的夫妻共同财产的，人民法院应当依法予以分割。 第二十一条本解释自2010年月日起施行。 本解释施行后，人民法院新受理的一审婚姻家庭纠纷案件，适用本解释。 本 ...
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作出了很详细的规定。这些规定，在涉及家庭成员财产权利的实现包括家庭共有财产的分割以及离婚时夫妻共有财产的分割，是有重要意义的。例如《物权法》所规定的 还是应当强调在特定财产关系下的夫妻家庭财产关系，保障夫妻双方的家庭共有财产。《物权法》第103条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者 ...
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在此，笔者不予陈述。 结束语：在我国经济条件尚不发达的情况下，房屋作为不动产，对于一般家庭来讲，往往是一项极为重要的财产。夫妻双方离婚时，夫妻双方对房屋的 因素，比如说法律规定的遗产继承放弃权，在未分割遗产前，继承人有权放弃继承。所以，《婚姻法》17条规定的夫妻共有财产“（四）继承或赠与所得的财产，但 ...
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，有优先购买的权利，物权法草案第106条规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。归纳起来，按 享有平等的权利、承担平等的义务，对外承担连带责任。[13]实践中，共同共有一般有家庭共有、夫妻共有和遗产分割前的共有三种基本形式。 （二）共同共有的 ...
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了重大事由原因，夫妻一方在离婚前也可以请求分割财产。 3.离婚时的共有财产分割与债务的处理 根据《民法典婚姻家庭编解释一》中有关内容，对其进行简要说明 。 2.完善约定财产制度 针对婚前、婚后、结婚时、婚后等不同阶段的财产，不动产、动产等有型财产；债权、物权等权利，要进行更加明确的规定，防止在司法实践 ...
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的理解混乱，本文仅就不动产如何分割及法律依据作出详细的分析，如有不同意见，可来电讨论或加律所qq群讨论。 一、若财产属家庭共有财产法院在判决离婚 进行补偿。 第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产 ...
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财产的分割与财产继承区分清楚。因为分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 例如，在现实生活中，一个大家庭的主事家长去世 较大，应多分的，应支付贡献度较大的证据，比如付款凭证等。最后是管辖法院，房产系不动产，管辖法院在不动产所在地的法院，其他法院均无法受理该不动产析产 ...
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暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。第四十七条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对 购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第八条 无民事行为能力人的配偶有 ...
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转移的；（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的；（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的；（六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；（ 方式在土地上从事种植业或者养殖业生产活动的，可以申请土地承包经营权的首次登记。以家庭承包方式取得的土地承包经营权的首次登记，由发包方持土地承包经营合同等材料申请 ...
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按份共有人的份额呢？《物权法》第一百零四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定 是平等的。 共同共有主要有以下几种情况： 1、夫妻共有财产；2、家庭共有财产；3、共同继承的遗产；4、其他共有财产。 关于共同共有财产的分割请求权 《物权法》 ...
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