上共有情况是“单独所有”还是“共同所有”。 （注：一些时间比较久的“老房证”上并未记载房屋产权的共有情况，需要亲自核实）法律风险提示：如果在事先未查明房屋“ 查询交易房屋的户籍状况，另一方面，可以约定户口迁出的期限和户口无法按期迁出时的违约责任。到时候以卖方违约为由，向法院提起民事诉讼，在这种诉求之下 ...
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买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权吗，买方可以提出买卖合同无效。 二.产权未登记过户，合同无效 房屋买卖合同以买卖双方到房屋所在地的 人出卖房屋时侵犯共有人、承和人优先购买权的，共有人，承租人可以请求法院宣告该房厘买卖无效。 五、单位违反规定购房 合同无效机关、团体.部队、企业 ...
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这个房屋所有权之上有没有抵押权。如果我买了这套房子， 银行向法院提起请求行使抵押权， 马上要查封扣押拍卖， 把我赶出来， 理由是房屋上面有抵押权。 对法律 谁最先付款， 这样可以么？ 不行。这样解决会使社会秩序陷入混乱。解决一房多卖的问题就一个标准： 物权优先。如果其中一个人已经办了产权过户， 他 ...
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实施强制的另一种“行政强制”.我们自然可以揣测一下，如果房屋拆迁管理部门有心有力自己采取强制搬迁的行动，还会再去劳烦法院吗？在认定强制搬迁为行政强制 的设计，特别是拆迁性质的“公益性”和补偿原则的“正当性”。在现实中，由于产权不清晰，政企不分导致的寻租的可能性，存在着大量地方政府扭曲“公共利益”含义的 ...
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