损害赔偿问题，《物权法》和其他法律没有明确规定。鉴于业主大会和业主委员会是小区物业管理组织，其本身并无财产可供执行，业主单独主张损害赔偿的，人民法院应不予 被宣告无效引起，但它本身是否应得到支持，应依据侵权责任构成要件独立判断，不能将二者混为一谈。同时，业主大会和业主委员会本身虽没有责任财产，但完全可 ...
//www.110.com/ziliao/article-285716.html -了解详情
该小区物业服务事宜以三分之二多数通过的方式形成决议。该小区业主大会负责人按照决议内容与上海某物业管理公司签订《物业服务合同》并报有关部门备案。其中规定 收费规定，原告的诉请无法律依据，不予支持。【法律条文】《中华人民共和国物权法》第七十五条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-338915.html -了解详情
我国模仿国外经验建立起起目前的物业管理制度，但由于作为业主自治组织的业主委员会在物业管理和服务法律关系中具有重要的地位，因此，这种物业管理模式的有效 管理服务合同中，物业管理企业又是合同的一方当事人，其应该按照合同的约定为小区业主提供约定的物业管理服务，如果其服务没有达到合同约定的标准，应该承担相应 ...
//www.110.com/ziliao/article-63347.html -了解详情
所有建筑之内，上述事物具有公共物品的性质；在区分所有建筑之外，上述事务却是小区业主团体的私人物品。因此，区分所有建筑中的相关事物的性质为区域性公共物品。 对于业主团体的规定的付之阙如：一方面，使得人们对于没有组织依托的业主大会、业主委员会的法律地位和行为能力缺少共识，不能依法有效履行其职责。比如，就 ...
//www.110.com/ziliao/article-367875.html -了解详情
管理服务合同效力时，还应注意审查合同的内容是否合法。物业管理服务合同必须遵守法律、法规、规章，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；必须在平等 委员会制度。建设部《办法》中规定住宅小区应成立住宅小区管理委员会，但《办法》未对业主大会制度，包括业主大会如何召集、选举如何行使权利、作出决议等作出 ...
//www.110.com/ziliao/article-13203.html -了解详情
审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务 抗辩理由不能得到法院支持。二、以物业服务企业提供的物业服务存在瑕疵为由抗辩案件中大多数拒绝交费的业主均持有此类抗辩理由。小区业主常以物业服务企业未 ...
//www.110.com/ziliao/article-815094.html -了解详情
审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务 交物业费的合法理由，但可以成为法院判定物业服务企业减收相应物业费的依据。小区业主拒绝交纳物业费的行为，不仅会造成物业服务企业运营经费不足，无法维持 ...
//www.110.com/ziliao/article-698551.html -了解详情
小区时曾与美晟物业公司签订《前期物业托管合同》，明确约定小区业主委员会成立后，合同将自行终止。2004年8月，美然动力街区业委会依法成立 物业管理服务，并进而要求解除物业管理合同？ 下面我们先谈一下物业管理纠纷的法律适用问题： 一、物业管理在中国的出现 “物业”一词是从英语词汇"property”及“ ...
//www.110.com/ziliao/article-384056.html -了解详情
大会决议。例如，《物业管理条例》第19条第2款规定：业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地街道办事处、乡镇政府应当责令限期改正或者撤销 除斥期间自决议作出之日起算，就不利于股东诉权的行使，而且缺乏必要的法理支持。该条款规定：股东会或股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、 ...
//www.110.com/ziliao/article-241024.html -了解详情
委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民 版，第183页。 [3] 姜朋：《游移与错位———透过和业主大会、业主委员会的关系看居委会的法律角色》，载《浙江社会科学》2006年第1期，第 ...
//www.110.com/ziliao/article-145667.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·小区业主委员会法律支持
- ·污染环境民事诉讼案件少
- ·单位申请工伤认定期限
- ·房地产价格评估收费
- ·法院调解书的法律效力是多...
- ·法律事实事件
- ·如果我和公司没有签合同
- ·打架对方有伤派出所怎么处...
- ·合同是否可以用公司简称
- ·商业物业管理公司合同
相关搜索