一般规定 第二节 招标 第三节 投标 第四节 开标、评标和中标 第五节 招标投标活动投诉处理 第三章 建设工程合同的订立 第一节 合同的类型 第二节 合同主体适 社会福利等项目。 （5）其他公用事业项目。 （三）成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米 ...
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。118.6建设工程分包合同纠纷118.6.1因资质问题而产生的纠纷从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质，在其资质等级许可的范围内从事建筑 . 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；E. 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；F. 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。② 企业经理具有 ...
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业主专用，可以出租、出售给小区其它业主。二是将停车位界定为房屋单元的组成部分，不得单独转让，只能随着房屋单元的转让而转让。为保障业主对共有部分真正 环境设计规划管理规定》第16条规定:建筑物底层的架空开放空间作为永久性全天候的公共活动场地或实施绿化的，其面积不占用容积率指标。 [4]见我国台湾地区最高 ...
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时参照。 最高人民法院 2016年9月19日 指导案例65号 上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公司业主共有权纠纷案 (最高人民法院审判委员会讨论通过2016年 。周士海以其已经解除合同为由，如数退回汤长龙支付的4笔股权转让款。汤长龙遂向人民法院提起诉讼，要求确认周士海发出的解除协议通知 ...
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指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地；公共绿地，是指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、 规划法释义》，法律出版社2009年版，第83页。 [22]根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第39条的规定，土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限 ...
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到全体区分所有权人的利益。其次，建设楼顶空间，可以使全体区分所有权人增加活动空间，充分利用楼顶空间丰富区分所有权人的生活，提高生活质量。再次，楼顶空间 的权属问题目前存在的停车位权属形式，主要有以下几种：一是，停车位为小区的公共停车位，区分所有权人使用停车位，需要向物业管理单位交纳管理费，其他人交纳 ...
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的是，其与传统的所有权仍然具有较大的差异性。 [39]参见朱杨建：《收不到物业费，物业公司提前撤离；小区污水横流，垃圾堆成山》，载北方网http: //news. enorth. com. cn/system/2011/12/19/008341513. shtml, 2012年4月30日访问。 [ ...
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税收客体的量化、税率、纳税环节等）的突破，而是针对经济活动中复杂而具体的交易类型（股权转让、股票期权、资产重组、销售回购、房屋联建、限售股解禁 设施系房产不可分割的有机组成部分，开发商在归集建设开发成本和费用时须将地下车库和小区配套设施记入开发成本，因此，地下车库和配套设施系房产，应该合并计算缴纳房产 ...
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登记管理条例》完成登记的业主委员会，可认定为合法的社团法人，得代表住宅小区全体业主的合法权益，进行诉讼。第二种观点认为，业主委员会符合其他组织条件 物业服务等事项进行监督，不能取代全体业主以民事权利主体的身份直接参加民事诉讼活动[27]。本文认为我国建筑物区分所有制度上尚在刚刚开始实践阶段，缺乏经验， ...
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个体业主的合同解除权、一个小区只允许一个物业公司从业等强制性条款，体现了较浓的国家干预的色彩，但这主要是居于对物业管理服务活动的特殊性考量，即为解决物业 及《合同法》分则的编排次序，这15种典型契约又可从理论上分为5大类：转让财产所有权的合同、使用财产的合同、完成工作的合同、提供服务的合同、技术合同。 ...
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