来看，主要有以下特点： （一）提起诉讼的原告主体不一 就该院受理的16件山林承包合同纠纷案件来看，仅1件是以发包方所属的半数以上村民提起的诉讼，以村民委员会 件，以村民小组名义起诉的5件。（注：集体村民不断向政府有关部门反映集体山林违法发包问题，但又不愿意组织起来提起集体诉讼，在此情况下法院才立案受理 ...
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合同。在实务中，有的是村委会越权处置了村民小组的权利，代替了村民小组签订了承包协议。有的是乡集体经济组织越权处置了村或小组的林地。还有的是甲村民小组处置 口头协议就成了一团迷雾，无法认证。c承包费用问题。由于林业承包合同承包期限长，加上当事人双方对于山林估价的差异，导致承包费基数约定非常随意。最为典型 ...
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因为它符合用益物权的本质和特性。农村土地承包人可以基于物权行使物权请求权，基于承包合同行使违约责任请求权，基于法律规定行使侵权行为请求权或不当得利请求权，权利保护的 一段时间内趋于稳定。 （2）土地合同尽量不予变更。农民已按合同承包正在使用的山林、滩涂、耕地，不变更合同关系。 （3）科学的分配方法。按 ...
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地疏导不满,而且要正当及时地解决纠纷,保护集体成员的合法权益。本文以农村林业承包合同纠纷案件为切入点，谈谈该类型集体诉讼案件相关程序方面的问题及其对策。 一、案件审理的基本情况及其特点 1.原告主体不一 司法实践中，法院受理的土地及山林承包合同纠纷案件中，既有以发包方所属的村民提起的诉讼，也有以村民 ...
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在许多情况下行不通。比如，按照解释的物权理论逻辑推论，婚前一方取得的土地或山林承包合同（包括经营一年或数年者），其经营权或收益人也只能是婚前一方 份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 [5]第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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》栏目介绍的一则案例。案情大意是：河南一位农村妇女在为期十年的山林承包合同到期前夕，不顾林业管理机关三次要其办理采伐许可证的提示，擅自砍伐了三百 ，严格责任执行着法律责任的救济功能、惩罚功能及预防功能。相似的道理，在合同领域中，严格责任也成为合同法的发展趋势。中国合同法采用严格责任原则。 我国《民法 ...
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说法》栏目介绍的一则案例。案情大意是：河南一位农村妇女在为期十年的山林承包合同到期前夕，不顾林业管理机关三次要其办理采伐许可证的提示，擅自砍伐了三百棵 ，严格责任执行着法律责任的救济功能、惩罚功能及预防功能。相似的道理，在合同领域中，严格责任也成为合同法的发展趋势。中国合同法采用严格责任原则。（注21 ...
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蔡士银林权确权申请书 当事人陈述 事后编造！只能证明被上诉人程序违法。 03 石坝镇团山林场确权申请书 当事人？陈述 第三人都没当上，证明被上诉人程序违法。 04 合同中的四至界限实际面积1480亩。明光市人民政府认定的山林面积为1380亩，其中在承包合同四至范围内面积890亩，相差面积经蔡士银现场 ...
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全面开展了集体林权制度改革，这是一个不断变迁的过程。 早在土地改革时，福建省的山林与耕地一样基本分给了农民。农业合作化时期，农户所有的林木折价入社归集体所有。 17亩发包给B村民使用，约定使用期20年，B村民依法与A村委会签订了林地承包合同并依约履行，尚未互换或转让他人。2005年7月，A村委会将本村 ...
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主有其权，权有其责，责有其利”。至2007年已有5. 25亿亩集体山林分到林农手中，占全国集体林地面积的21%。5年内全国将基本完成以“明晰产权、 重点公益林的划界以林地作为区划对象，而大部分林地上承包关系已经存在。承包合同的订立以出材为目的，一旦该承包合同项下的林地被划入公益林，其公益目的将导致承包 ...
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