被告则说，如果原告能在中午前将轴心送來，则隔天就可以运到轴心生产工厂，而隔天中午以前原告就将轴心送至被告处，但因为被告之疏忽(by some 这种违约并非D所期望。E的违约固然使D通过租赁合同获得期待利益的打算落空，但D仍然可以继续行使其租赁权。而一般来说，房屋的出租要较特制零件的出售更加容易。可见 ...
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不给，它强调这房子是上级有关部门调拨的，你要房子找市政府去。工厂强调双方是租赁合同关系，当初虽然市政府参与做工作，但决定权仍在你我双方手里。再则， 你一直向我支付租金，如果是行政划拨，为何还要支付租金呢？庭审中围绕房屋到底是行政划拨还是租赁合同，进行调查、辩论，这是个焦点问题。最后，法庭认为双方是租赁 ...
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1854年的Hadleyv.Baxendale一案中就已经确定。5在该案中，原告有一面粉工厂，某日机器轴心（crankshaft）损坏，故原告请被告将损坏之轴心送至另 所期望。E的违约固然使D通过租赁合同获得期待利益的打算落空，但D仍然可以继续行使其租赁权。而一般来说，房屋的出租要较特制零件的出售更加 ...
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，这是二十世纪出现的一种新的合同。德国民法典就规定了这一合同形式[19].它既不属于买卖合同，也不属于租赁合同、雇佣合同，只能单列为一种合同形式。再 地方很大，因此这方面问题并不突出，但在欧洲问题就非常突出了。如果一家法国工厂向莱茵河倾倒有害物质，那么下游的比利时、荷兰等国家就很可能都要受害。德国煤矿 ...
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关键性因素是判断被告住所所在地。 【案例9】一家住所在法国，名为B.E.的工厂，向原告订购一批船舶设备，原告住所在德国。这批设备准备发送到B.E.工厂 公约第2条还是公约第16条第1款的问题，问题关键是判断合同的性质是否是不动产租赁合同，如果是，不动产所在地法院有专属管辖权，德国法院不享有管辖权，如果 ...
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作物。不过，在日本判例上，对于接着性要件予以了缓和，甚至有的判决认为，工厂的机器亦属于土地工作物。而日本学说上亦有见解主张将工作物责任扩张适用 人、出租人对房屋负有维修义务，承租人与出租人约定出事由出租人负责等理由，判决仅所有人、出租人负责，承租人不负赔偿责任。[73]另外，也有法院在租赁合同当事人未 ...
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10年至20年，而且租金通常都在签署租赁合同时一次性支付，租金都非常便宜。通常使用人在承租该土地后，建造工厂及仓库，也有建造住房的。 以 土地的使用权还是可以出让或转让给实际使用人。农村居民还是有权申请宅基地建造房屋，还是向政府部门申请宅基地；农村居民还是可以向政府部门承包土地进行耕种。 之所以将集体 ...
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。例如企业财团，[9]其构成物即使有所变动，但也仍不失其特定性；又如某工厂的加工物，从原料到加工（例如从棉花到织成棉布），具有一贯的特定性”。[10] 年多以后，乙因经营严重亏损，歌舞厅无法继续营业，只好向甲提出解除租赁合同，并要求甲在收回房屋的同时，对其投入的装修费用进行折价补偿，被甲拒绝。此间，因 ...
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平等领域越来越多，继从属劳动关系的屈从性被发现之后，又有房屋租赁关系、附随意条件的合同关系、附随合同关系等加入这类关系的行列，甚至有欺压关系之概念的 劳务关系，也就是与他们的不确定客户之间的平等关系，由合同法调 整。后者如工厂的雇工，他们与雇主的关系是劳动关系，也就是用人单位与劳动者之间的关系，这种 ...
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，建造商品房、工业园区、工厂等等。表面上看，租赁只是土地使用权的暂时流转，不发生土地使用权的转让，所以无需办理土地征收审批手续，但因为租赁合同是长期的， 房地产开发企业以联建、参建等方式变相的进行土地使用权的非法交易。所开发的房屋一小部分用于安置村民，绝大部门上市交易，造就了全国大规模的所谓的“小产权 ...
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