的纠纠降到最低限度。 一、施工项目合同管理 建设工程施工总承包合同是工程建设的主要合同，是施工单位进行工程建设质量管理、进度管理、费用管理等目标控制的 ；③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，都必须进行招标。任何单位和个人不得 ...
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约定，如果没有此项约定请购房者注意与开发商协商，同时也提醒购房者注意保证在合同双方当事人情况的填写中内容真实性的义务。 【原文】 第十一条 交接。 申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋施工验收资料以及其他有关的证明文件。 ...
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开发经营案件若干问题的解答》、《城市商品房预售管理办法》均规定，开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，已经确定施工进度和竣工交付日期的期房 买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 商品房买卖合同（范本）对办理土地使用权证的时间没有设置条款；房屋所有权证设置的条款是：出卖 ...
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合同编号：_______________________________________________ 说明 1、本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律 ...
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。 （四）质量和保修条款：房屋质量投诉是商品房投诉的热点之一，但是现行合同范本除了要求经验收合格才能交付外，并无详细的质量要求；并无出现质量 ，必须用于有关的工程建设。但对于如何保证监督预售款项使用的问题目前尚无明确法律规定。笔者认为，应当指定或委托房产评估事务所或会计事务所或工程监理机构进行统一管理 ...
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施工承包商负责。这在菲迪克（FIDIC）合同条款和我国的各类工程合同范本通用条款中都是一致的。工程材料是整体工程的不可分隔的组成部分。项目业主作为发包方需要 对提高交通部门社会形象往往无济于事。交通行政执法中存在的公路三乱等问题，与交通工程建设中的腐败现象一样，都给交通部门抹了黑。在执法中以种种理由对 ...
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施工承包商负责。这在菲迪克（FIDIC）合同条款和我国的各类工程合同范本通用条款中都是一致的。工程材料是整体工程的不可分隔的组成部分。项目业主作为发包方需要 对提高交通部门社会形象往往无济于事。交通行政执法中存在的公路三乱等问题，与交通工程建设中的腐败现象一样，都给交通部门抹了黑。在执法中以种种理由对 ...
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和规模标准》，该标准不仅规定各类工程建设项目，还包括服务和货物的采购，规定达到以下标准必须进行招标：（1）施工单价合同估算价在200万元人民币以上的； 的矛盾和分歧；加强部门之间在制定招标投标行政法规、部门规章、规范性文件以及范本文件时的协调和衔接；加强部门之间以及部门和地方政府之间在招标投标投诉处理 ...
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建设工程竣工报告后，应当组织勘查、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。这一条规定的是建设工程质量竣工验收。 《城市房地产开发经营管理条例》第17 ，其交付标准不得低于法定交付条件，况且住建部和工商总局制定全国《商品房买卖合同》范本的初衷就算为了保护购房者，加强对开发企业企业的管理，从这个层面来理解 ...
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政府下属的市场中介服务机构（如资产评估、设计、咨询、会计、审计、律师、工程监理等机构）应当彻底与政府脱钩。最为经济警察的市场中介服务机构要具有竞争性、 形式的多样性（包括在立法严格规制下重新允许合法传销行为）。行政机关制定的范本合同，仅具有对当事人的建议作用，不应当具有法律约束力，不应当仅仅由于当事人 ...
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