应明确质量标准是达到“结构长城杯标准”还是“获得结构长城杯，并以获取证书为准”？工程尾款支付是在“两年保修期满后付款”和“保修期满两年后付款”？上述表述在 不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。简言之，白合同的效力高于黑合同，该司法解释为平衡建筑市场发承包双方利益、维护承包人权利提供了 ...
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项目经理、造价人员组织起诉材料，诉至人民法院，法院充分听取了双方的意见，对工程问题及相关法律问题要求进行专业陈述说明，庭审进行顺利。 三、法院对事实 诉讼。 4、山东省高级人民法院于1998年10月30日通过的《关于审理建筑工程承包合同纠纷案件若干问题的意见》“44、建筑施工企业转包、出借资质证书或以 ...
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经甲乙双方友好协商，甲方同意将______工程的________施工项目交由乙方负责施工。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本 ，双方可协商解决。2. 当事人不愿通过协商调解解决或协商调解不成时本合同在执行中发生的争议双方同意可向甲方所在地法院提出诉讼解决。六、保修 ...
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质量保证金管理暂行办法》的规定，建设工程质量保证金(保修金)是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任 ，承包人应当按照国家强制性标准承担修理或者返工、改建等责任；对于当事人约定的建设工程质量标准高于国家规定的强制性安全标准的，如约定获得“鲁班奖”等，应当 ...
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无效，当事人或利害关系人何时向法院或仲裁机构提出确认无效才能得到支持？或者说建设工程适不适用诉讼时效制度呢？答案当然是否定的。 其一，在我国民法学界，通 不会受到破坏，以至于阻碍经济的发展。 从以上论述我们可以得出结论，确认建设工程承包合同无效不适用诉讼时效，就是过了两年当事人也有权向法院提出建设工程 ...
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放宽承揽业务范围限制。目前正在选择部分地区开展试点。同时，加快完善信用体系、工程担保及个人执业资格等相关配套制度，加强事中事后监管。强化个人执业资格管理，明晰注册 保修金管理办法》第二条规定，本办法所称建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在 ...
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成员，应当由招标人从建设行政主管部门及其他有关政府部门确定的专家名册或者工程招标代理机构的专家库内相关专业的专家名单中确定。确定专家成员一般应当采取 单位应当依据法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对施工质量实施监理。 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻 ...
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编制的可行性报告着重审查：① 咨询单位及咨询人员的资质和资格；② 咨询文件涉及工程造价的编制是否符合国家建设、规划、定额等政府有关主管部门的现行规定与 单位应当依据法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对施工质量实施监理。工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻 ...
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、财产损失要求承包人赔偿。但在合理使用寿命内，承包人仍必须确保地基基础工程和主体结构质量，并承担民事责任。 4.8.7 竣工验收质量备案 根据《建设 单位应当依据法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对施工质量实施监理。 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻 ...
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建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。建设单位在领取施工许可证或者开工报告之前 进行施工。监理单位应按照设计文件对施工活动进行监督管理。4．工程承包合同。工程承包合同是建设单位和施工单位依法签定的，为完成商定的某项建筑 ...
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