发，也可以根据物业的具体情况按楼层发。同一项目的不同楼座办证虽有先后之别，但有些发展商因为急于收回楼款，往往会用一期的预售证 具备哪些条件 商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书;③持有建设工程规划 ...
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承运人与托运人之间存在运输合同，而实际承运人则并非合同当事人。（3）按照《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第一条第三项的规定，因工程 的政策判断。 三、特殊侵权连带责任的现实类型 特殊侵权连带责任的政策考量要点有哪些？考察我国民商立法之现实，这些要点可以包括控制危险致害、提供场所者 ...
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也比较常见。分期付款在实践中并不过多采用，主要是约定购房人的付款进度，以及相关的双方的权利和义务。其他方式一般指银行按揭付款。 实践中容易引起纠纷 申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋施工验收资料以及其他有关的证明文件。 ...
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即最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条第2款规定中所指的：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业 的承诺书三。公司年检审计报告，复印件。 (12)公司盖章的变更申请书，注明变更哪些项目。 (13)全体股东盖章或签名的委托具体承办人员的授权书。 (14)具体承办 ...
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原因，以促进学生对问题的思索。例如：就“宪法原则”这一课题，教材中限于“宪法原则有哪些”这一事实问题，没有从理论上提出“为什么是这些”或“应该 课程教学目标的定位 进入21 世纪，我国加入WTO，正在进行社会主义市场经济和法治国家建设，实行初任法官、检察官和律师资格统一考试，这些都对法学本科教育培养的 ...
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教义学的阐释，而是一个法律实践经验的考察。这种写作在中国法学界仍然是不常见的。中国学界对正当程序原则或者其它法律原则的讨论，多数是介绍外国经验， 竣工验收质量等级评定通知书》。但无论该《管理办法》，还是代替它的《建设工程质量管理条例》，都没有明确规定验收的程序。 [94] 成都市中级人民法院行政判决书 ...
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的分析。一、签订合同之前，应知道商品房合同纠纷是怎么产生的有哪些类型，通常在司法实践中，比较常见的商品房买卖合同纠纷主要有以下几个类型：1、逾期不能正常 的规定，出卖人向买受人交付房产时，必须出具住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程竣工备案表、房屋面积测量表。因此，如果买受人在接收房屋时，发现出卖 ...
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所承载的案件信息究竟呈现出怎样的流向及流量？这样的状况又与纠纷的妥善解决是什么关系呢？有哪些因素或条件规定制约着中级法院民事一审案件的程序运作状况？等等。 的银行借款纠纷我们有意地少抽，案件类型仍大都是货款、建筑工程、房地产等常见的纠纷，另外还多抽了一些涉及知识产权的案件。样本的最大标的金额近2千万元 ...
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