进行投资，亦未参与经营管理，且在2008年分两次提前收取了第三人的店面利润。依照法律规定，联营或合作必须是双方共同投资、共同经营、共担风险、 行为。2008年底，被告电话通知原告收回租赁店铺，属于依照合同约定解除合同的行为，双方所签订的合同至此已经解除。原告不再依照租赁合同享有优先承租权。为此，法院遂 ...
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的情况下，可以拒绝交付租赁的房屋。这在一定程度上肯定了传贳权的物权性。[15][15]根据以上的习俗报告书的记载，当事人间达成协议后，传贳合同成立的程序中 再局限于住房。企业也同样可对暂时闲置以后有可能再用或等待其升值潜力而不愿出卖的厂房、场地、店铺等采用典权制度的方式进行出典，以增加其资产的利用率并 ...
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高于李某。王某最终还是将店铺转让给了李某。张某得知后，认为王某侵犯了自己的优先购买权，请求法院确认王某与李某的转让合同无效。但王某认为， 优先性是民法的一项基本原则。共有人对于共有财产享有的是物权，而承租人对于租赁房屋享有的是债权，根据物权优先性原则，物权应该先得到实现。因此，当上述两种优先权发生竞合 ...
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的情况下，可以拒绝交付租赁的房屋”。这在一定程度上肯定了传贳权的物权性。[15][15]根据以上的习俗报告书的记载，当事人间达成协议后，传贳合同成立的程序中 局限于住房。企业也同样可对暂时闲置以后有可能再用或等待其升值潜力而不愿出卖的厂房、场地、店铺等采用典权制度的方式进行出典，以增加其资产的利用率并 ...
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物业管理有限公司（以下简称三里屯物业）签订场地租赁协议，约定三里屯物业同意将位于北京市朝阳区三里屯路的三里屯VILLAGE北区范思哲店铺西侧公共区域面积约210平方米（场地1） 的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权 ...
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产生附随债务，不得不就具体情事来加以判断。换言之，附随义务应当放置在具体的合同关系场中加以判断[31]。例如，房屋出租人对于承租人虽无供给饮水之义务， 店铺经营珠宝买卖。后来，被告将相邻的那间店铺出租给另一珠宝商，于是原告提起诉讼，要求被告撤销该租约。法院认为，虽然一般来说，租赁契约中并不含有出租人的 ...
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公法。例如，国家在建设官厅建筑时，国家与建筑业者要签定承包合同，这一承包合同依据的是民法，而民法是典型的私法。又如，地方公共团体（都道府线市町村） 法仍然严格地把自己划分为私法和公法。其中私法主要包括民法、有关商业的法、公司法、有关财产和租赁的法、雇佣法、交通和公共赔偿责任法、保险和知识产权法等。公法 ...
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电话、避而不见送达人员、搬离原住所等方式躲避送达的，其在诉讼所涉及的合同、往来函件、提交的书面材料、一年内进行其他诉讼、仲裁案件中提供其送达 扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的；4.被执行人占用商用房屋、店铺、厂房、土地，经执行机关电话、 ...
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仓库营业人对非为据此产生应由质权担保的债权的合同标的物的物品的法定质权，只在取得人的善意涉及合同他方当事人的所有权的限度内存在。于此，德国商法根本没有区分 伦敦市区的店铺虽被认定为公开市场，但要求交易时任何一个店里的顾客或路过店铺的人都可以看到交易的情形；二是交易时间公开，交易须在营业时间内进行，且在 ...
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使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国有土地使用权 转让的标准如何认定？是以受让人实际占有为准，还是以签订转让土地使用权的合同为准，还是以上述两个条件均具备为准？即使上述两个条件具备，是否受让人就能 ...
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