一审判决驳回原告唐四根的诉讼请求。 原告曾多年租赁被告所有的位于中山路7-1号店面。2008年元月2日，原告唐四根与被告新干县房地产管理局再次签订了一份《 合同的行为，双方所签订的合同至此已经解除。原告不再依照租赁合同享有优先承租权。为此，法院遂作出上述一审判决。 专业民商事合同纠纷律师：郑吉文律师 ...
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更名为东湖区胜利工贸公司，以下简称工贸公司）。2005年年底，他们经营的185号店面与工贸公司签订的合同期满，工贸公司口头通知黄毓英夫妇，为贯彻房管部门的 黄毓英夫妇自判决书生效之日起停止对中山路185号店面的侵占。[5] 以上五个案例都是商铺租赁期满后的纠纷，我国《合同法》第214条第2款规定了出租 ...
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某房产开发公司签订拆迁安置协议，约定拆迁后按1：1安置至东往西第六直店面，超出或不足面积按市场价格多退少补。开发建设后，双方为第六直店面 他行使诉讼权利成为不可能。例如《最高人民法院关于受理证券市场因虚假陈述引起的民事侵权纠纷案件有关问题的通知》确立了此类案件的地域管辖原则，但投资者以及许多法律专家和 ...
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某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元，叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。[分歧]本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点：第一种观点认为，阴阳合同 ...
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范围，让我立即搬走。这样的情况下，我能要求房东赔偿吗？此外，该店面所在房子无建设许可证，对我有什么影响？将乐 李先生答：首先，根据你 出租人，将没有建设许可证的房屋出租给承租人，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定：出租人就未取得建设工程规划许可证 ...
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了转移占有为交付完成，但买卖双方就商品房是否具备交付条件常发生争执，且在商品房买卖纠纷中占有相当大的比例。交付的质量条件是什么？根据我国建筑法第六十一条第一款 则由买受人承担拒绝接受的违约责任。 如２００１年４月２４日，Ａ公司将一店面预售给庄某，价款８０万元，双方签订《商品房购销合同》约定，Ａ公司应于 ...
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、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元，叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，阴阳 ...
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、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元，叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，阴阳 ...
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变更产权登记行政行为，由于房管局违反法定程序变更，被诉具体行政行为应无效，加之争议店面产权已由第三人善意取得，恢复王某的产权已无实际意义，应适用《解释 法律，只有这样，行政确认判决才有合法的法律依据。而且行政诉讼是法官运用法律解决行政纠纷的过程，而法官并不都是能够在具体案件中发现法的规范的专家学者，正 ...
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将张金放在店里东西强行搬走，原告张金报案，公安介入并提起笔录。由此，再度引起纠纷，原告张金将被告李德和陈胜告上法庭，以他们的买卖违背《中华人民 支配权的效力要比请求权强硬，其法律上的效果表现为支配权的优先权。但是本案中的店面既负担物权的支配权又负担债权的请求权，一般情况下支配权优先实现，这就是支配权的 ...
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