是动产，以对标的物的占有为权利成立和存续的条件；而建设工程价款优先受偿权则因建筑工程施工合同而产生，不属于《担保法》第八十二条所规定的保管、 优先受偿权、优先请求权、优先申请特征的各种权利都是优先权。如抵押权优先于一般无担保债权受偿；留置权优先抵押权受偿等等，这些均称为优先权；而这里的优先权却分别是 ...
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名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。其具体的投保内容、保险金额、保险费率、保险期限等有关内容在专用合同条款中约定。 20.2 人员 承包人的其他金额。 发包人应按本项约定支付上述金额并退还质量保证金和履约担保，但有权要求承包人支付应偿还给发包人的各项金额。 22.2.5 解除合同 ...
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提供专业性法律服务的主体，其作用已越来越得到社会的认可。而房地产律师成都建筑工程律师在线成都建筑工程律师事务所建筑工程买卖合同纠纷律师房屋纠纷律师房屋律师商铺租赁 强制性标准，供货是否有保障，能否提供产品合格证明，对产品的隐蔽缺陷能否提供担保等。另外，在由施工企业采购材料、设备的情况下，律师还应审查 ...
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以乙公司名义进场施工，直至2008年5月，甲公司一直按照《建筑工程施工合同》的约定向乙公司支付工程进度款，累计支付款项350余万元，乙公司则按照《劳务 制度，其目的就是防范债权不能实现于未然。[38]也可克服强制执行与特别担保对于债权保障的不足。[39]从这个角度来看，赋予分包人行使代位权，是对分包人 ...
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张笛律师应邀为四川省大型、重点建筑企业主讲建筑工程企业风险防范的讲稿摘录建设工程施工合同分包分为专业工程分包和劳务分包。工程分包是指施工总承包企业将 内部承包关系。对于分包人管理应特别注意, 对分包人可以考虑实行履约担保，预防分包人违约带来的风险；对分包工程和劳务分包队伍的进度、技术、质量、安全、资金 ...
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是动产，以对标的物的占有为权利成立和存续的条件;而建设工程价款优先受偿权则因建筑工程施工合同而产生，不属于《担保法》第八十二条所规定的保管 受偿权、优先请求权、优先申请特征的各种权利都是优先权。如抵押权优先于一般无担保债权受偿;留置权优先抵押权受偿等等，这些均称为优先权;而这里的优先权却分别是抵押权和 ...
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，由于带、垫资直接违反了国家关于企业与企业之间不准相互借贷的规定，因而建筑工程合同中的带、垫资部分无效。持这一观点的人士认为，带、垫资 建立工程风险管理制度，其中很重要的一部分就是“业主支付担保”内容。推行业主支付担保制度，不失为解决目前建筑市场上的拖欠工程款这一“老大难”问题的一剂良药，只是这一举措 ...
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或者超越资质等级的； (2) 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； (3) 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； (4) 承包人非法转包建设 担保条件，降低风险系数。 在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主 ...
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建设工程优先受偿权是发生在消费者预告登记之前的担保物权，在建筑工程施工合同签订之时便存在，只是由于其缺乏公示性，大多没有专业法律知识的消费者并不 风险的消费者承担开发商的责任，无疑也会大大挫伤消费者的购房热情，同时也会影响建筑房地产业的健康发展。 笔者认为，要解决两者的矛盾，关键在于完善登记制度，在 ...
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建筑工程内部承包经营合同的风险与防范 建筑企业内部承包经营，是目前施工领域中的一种普遍现象。所谓建筑企业内部承包，是指建筑施工企业与其内部职能部门 和承担风险实力。施工企业可以要求内部承包人提供一定的财产作为履行内部承包合同的担保。这种担保承包，会增强内部承包人的风险意识和守法经营、安全生产、文明施工 ...
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