，为取得合法进行商品房预售经营活动，向当地县级以上人民政府房产管理部门申请办理商品房预售许可证，而必须进行的专项登记。商品房预售合同的登记备案，则是指已经具备商品房 。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以保证按期向 ...
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，为取得合法进行商品房预售经营活动，向当地县级以上人民政府房产管理部门申请办理商品房预售许可证，而必须进行的专项登记。商品房预售合同的登记备案，则是指已经具备商品房 。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以保证按期向 ...
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证。有些项目申报时有发展商自用房或合作方分成房，只能另行办理补地价等手续后才能进入市场，而不能以商品房预售。因此，要搞清项目的建筑面积与预售 出让金，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；④已确定施工进度和竣工交付使用时间；⑤七层以下 ...
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证。有些项目申报时有发展商自用房或合作方分成房，只能另行办理补地价等手续后才能进入市场，而不能以商品房预售。因此，要搞清项目的建筑面积与 使用权出让金，已取得土地使用权证书;③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续;④已确定施工进度和竣工交付使用时间;⑤七层以下 ...
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工程已经取得建设工程规划许可证；（二）设计单位具备相应的资质条件；（三）消防设计文件的编制符合公安部规定的消防设计文件申报要求；（四）建筑的总平面 消防技术标准强制性要求的，公安机关消防机构应当出具书面复查意见，告知建设单位恢复施工。第二十八条 公安机关消防机构实施竣工验收抽查时，发现有违反消防法规和 ...
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、宿舍负责人标牌应上墙。4.6.3 职工食堂4.6.3.1 食堂必须取得《卫生许可证》，距离厕所、垃圾点等污染源不得小于30米。炊事人员应按规定进行体检，取得 ，施工（含分包）单位应采取有效措施，加强建筑工程成品保护，防止碰伤、缺损、污染。5.1.12 施工现场应积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新 ...
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、宿舍负责人标牌应上墙。4.6.3 职工食堂4.6.3.1 食堂必须取得《卫生许可证》，距离厕所、垃圾点等污染源不得小于30米。炊事人员应按规定进行体检，取得 ，施工（含分包）单位应采取有效措施，加强建筑工程成品保护，防止碰伤、缺损、污染。5.1.12 施工现场应积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新 ...
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，交付了全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； （四）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金 义务。 第二十条预售款应当专款专用，由具备合法资质的工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度，书面通知代收预售款的银行向预售人划 ...
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建设行为。城市治理违法建设主要对象是未取得《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建筑工程规划许可证》等三证，擅自新建、改建、扩建的建筑物，或不 比例最高。普遍表现为不严格依照法律法规及自己的工作职责履行义务；不认真审查申报单位虚假文件资料；对较为熟悉的单位或涉及自身利益单位的相关审批，不认真履行 ...
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项目向北京环境保护局申请办理环保审批。2001年11月北京市城乡建设委员会下达建设项目施工计划通知书。据此，2001年12月10日，被告向第三人就该案项目 设计任务书行政行为具有合法性的一个要件。 第二个环节是城市规划行政机关核发建筑工程规划许可证的过程。依照《城市规划法》第32条前句的要求，在城市 ...
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