买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见： 第一种意见，买受人主张出卖人交付房屋的请求权 活动应当受到《建筑法》调整。农民与个体工匠或建筑施工企业订立的建筑施工合同都是建筑施工合同。 14、共同过失致人损害的责任承担问题 两机动车违章行驶发生交通事故致 ...
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买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见： 第一种意见，买受人主张出卖人交付房屋的请求权 活动应当受到《建筑法》调整。农民与个体工匠或建筑施工企业订立的建筑施工合同都是建筑施工合同。 14、共同过失致人损害的责任承担问题 两机动车违章行驶发生交通事故致 ...
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依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。如果工程监理单位没有按照相关规定 时效作出特别规定，例如，可以考虑规定5到10年的诉讼时效期间，而对于隐蔽瑕疵应当作特别规定甚至超过20年。 注释: [1] 张新宝：司法不宜过早介入 ...
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施工索赔证据如下：1、招标文件、投标书、中标通知书、工程预算书、工程量清单、施工合同及附件、工程图纸、技术规范、设计文件及有关技术资料、发包人认可的施工组织 一、索赔应及时提出。合同索赔条款对索赔提起的时间和程序规定既不同于诉讼时效，也不同于除斥期间，但是，有约定从约定，如果建筑企业未按约定时间提起， ...
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责任的，从其约定。” 发包人未经验收擅自使用建设工程的责任问题，1983年的《建筑安装工程施工合同条例》中曾规定：“工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用， 是： 1．审判实践中，经常会遇到有关延期竣工纠纷的诉讼时效问题。比如，双方在建设工程施工合同中约定了竣工日期，但承包方没有如期竣工，实际竣工日期 ...
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认定为非法建筑的，应认定合同无效，承包人请求参加合同支付工程价款的，应予支持。在开庭前，涉案工程已按行政主管部门规定补办手续，建设工程施工合同有效。 2 保修义务人承担侵权责任的，诉讼时效为一年。 39、承包人要求结算工程价款的诉讼时效为二年，自工程竣工或承包人移交完毕竣工档案资料或施工合同解除之日起 ...
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本院认为称：“中原局已按该协议履行完毕，市区建筑装饰公司与中原局就本协议原施工合同的权利义务已归于消灭，市区建筑装饰公司或任红训对中原局已无民事上 。银行也从未催要，借款人也从未收到银行催款通知。原告起诉后，我作为被告代理人以超诉讼时效作为抗辩理由。但开庭后，原告向法庭出示了3张催款通知单，每两年之内 ...
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问题 由于建设工程往往涉及到国家利益、公共利益，国家对于建筑市场采取了较多的干预。因此，建设工程施工合同案件经常是民事关系、行政管理关系交织一起，而且由于建设 上签字或以电报方式催讨。五是当诉讼时效快到时，应及时起诉，不要因为时效问题丧失诉讼权。2、加强施工企业的内部管理和内部控制制度，严格把好质量关 ...
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之前已全部执行完毕。二、案件审理中涉及的主要争议问题1、关于案件的诉讼时效。房产公司、建筑公司认为，化工厂、王某的厂房及住宅于2003年6月即被 规定》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法律、法规、司法解释的规定，挂靠属于法律所禁止的行为，挂靠人与被挂靠企业往往签订《 ...
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286条的立法宗旨是解决长期存在的拖欠工程款问题，拖欠的工程款主要是指施工合同的工程款，因为这里面相当部分是建筑工人的劳动报酬。虽然勘察费、设计费也有拖欠的 时起算，期间届满后，权利归于消灭，除斥期间为不变期间，不能适用诉讼时效有关中止、中断或延长的规定。而《批复》关于建设工程承包人行使优先权的期限的 ...
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