原则、禁止权利滥用原则、协商一致原则是从事民事活动、订立合同的基本原则。建筑施工合同作为民事合同的一种概莫能外，亦应遵循以上基本原则。但在民事 日发布的银发[2003]121号《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》第三条规定：商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。承建房地产 ...
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获得相应的收益。对被挂靠的建筑企业讲，可以通过有效的管理挂靠者，确保建设工程施工合同的有效履行，获得相应的管理费与施工业绩，更好地实现企业的扩大 有否风险，约定的利息能否得到法律保护等等问题？ 七、工程款收支控制 1、在合同应明确所有工程款必须汇入乙方指定银行帐户，否则视为甲方没有支付工程款给乙方约定 ...
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施工，并已完工，双方签订的建设施工合同无效，那么双方的责任如何认定？对违章建筑的工程款，施工单位能否要求发包方支付工程款？答：首先这个问题的命题本身 第81条明确规定：“本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定，适用于其他专业 ...
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物权法》、《侵权责任法》、《招标投标法实施条例》、《施工合同司法解释》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》、《建设工程价款结算暂行办法》等法律法规出台 》衔接协调，2011年4月22日《建筑法》进行修改，原48条修改为：建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工 ...
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建筑施工企业资质或者超越资质等级的；二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；三是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；四是 万一出现的索赔与纠纷处理打下坚实的基础。 三、工程进度与验收管理 工程进度与工程验收，在施工合同纠纷中地位同样不可低估。工程进度不仅与工程进度款的支付直接 ...
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明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订施工合同的同时：（受建设方的委托，乙方在施工期间的安全生产活动，纳入总包安全管理范围，在建设方与乙方签订 遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。 18、乙方在签订建筑安装施工合同后，应自觉地向 区（县）公安派出所办理临时户口户籍手续，并向 ...
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委托人签字并加盖企业公章，不得使用分公司、项目经理部印章。 第八条劳务分包合同应当明确以下主要内容： (一)发包人、承包人的单位全称; (二)工程名称、工程地点 机构的联系、协调与配合，共同加强 对外省市在京建筑施工企业劳务分包合同履行过程的监督管理。 第三十三条市住房城乡建设委和区县建委应当建立劳务 ...
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，第479页。 [8]《依法保护当事人权益 促进建筑市场健康发展──最高人民法院副院长黄松有就关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释答记者问》 建新：《工程造价管理的国际惯例》，第110～120页。 [15][16]同[10]，黄松有主编：《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用 ...
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不以当事人超越经营范围签订合同作为无效的标准。 （一）合同的无效 1、承包人建筑施工企业资质 建筑法对建筑施工企业实行资质强制管理制度，将法定资质等级 等对工程进行竣工验收，并出具建设工程质量核验证明书。 国务院《建设工程质量管理条例》颁布后，改由发包人负责组织有关单位进行竣工验收，质监机构不再承担 ...
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的法律事务机构，笔者在此列表如下，可供参考。 类别 法律问题解决方案 适用建筑企业的类型 优点 / 缺点 1 100% 依靠内部非法律专业人员，且不聘用外部律师。 制度，项目经理部也可以作一些必要的补充。 建立和健全建筑施工企业的合同管理制度，必须根据我国的《合同法》和相关的法规，以及企业的实际情况。 ...
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