变化，尤其是税法的改变引起的税率变化。⑿货币及汇率的变化。⒀改变部分工程的施工顺序或施工时间。FIDIC条款的要求程序：（1）索赔通知。尽管 承包商无法预测的不利自然条件与人为障碍索赔。▲▲必须注意的是：按照《建设工程施工合同》（GF19990201）的条款约定：39.3因不可抗力事件导致的费用及延误 ...
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建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设 预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定 ...
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建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设 预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定 ...
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总承包商同分包商之间的索赔； （3）承包商同供货商之间的索赔； （4）承包商同保险公司、运输公司索赔等。 5、按索赔的对象分类 可分为索赔和反索赔。 （1 索赔解决就容易得多。 参考文献： ［１］林镥海，沈琼华。《建设工程施工合同》示范文本签证和索赔期限问题探讨［J］。政治与法律，2005，(04)。 ...
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企业即劳务作业承包人完成的活动。根据《合同法》《建筑法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及《建筑企业资质管理规定》等的规定 并加盖对方套红印章留存。此外，分包人不能是个人，否则总承包人要承担个人雇佣民工的社会保障、工伤保险和工伤事故等责任。 及时、规范、严谨地签订合同 ...
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约定的保险费(含不高于30%的风险管理费用)。 一个工程项目作为一个保险标的，出具一份保险单，保险合同涵盖的范围应当包括投保的住宅和同一物业管理区域内 报告。 第二十二条（中介机构） 建设工程相关行业协会等社会中介机构在实施住宅工程质量潜在缺陷保险和其他建设工程保险过程中,应当发挥作用。 第二十三条 ...
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呢？我们认为，完全可以这样理解，而且应当这样理解，否则就无法解释《保险法》对保险合同违反法律强制性规定无效作出单独规定。这就是说，《合同法》第五十二条第（五 将工程分包给不具备相应资质条件的单位，即不具备相应资质条件的单位无订立建设工程分包合同的权利能力。《民法通则》第四十二条规定，企业法人应当在核准 ...
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呢？我们认为，完全可以这样理解，而且应当这样理解，否则就无法解释《保险法》对保险合同违反法律强制性规定无效作出单独规定。这就是说，《合同法》第五十二条第（五 将工程分包给不具备相应资质条件的单位，即不具备相应资质条件的单位无订立建设工程分包合同的权利能力。《民法通则》第四十二条规定，企业法人应当在核准 ...
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工伤保险。 二、按项目参加本市工伤保险的，工伤保险费按建设工程施工合同载明的合同价的1确定，并根据以支定收、收支平衡的原则适时调整。 三、 事故的发生，切实保障从业人员的合法权益。 二十一、本市各级社会保险行政部门、建设管理行政部门、安全监管行政部门以及各级工会组织要加强沟通，认真履行各自工作职能，对 ...
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法律关系下，包工头及其前手应承担连带责任。针对第二种救济救济方式，依据《建设工程施工合同司法解释》第二十六之规定，农民工可以直接起诉发包人、转包人和违法 此种主体责任既包含违反转分包情况下的劳务报酬责任也包含造成人身损害下的工伤保险待遇责任，也即原人社部所确立的“用工主体责任”。就现行的司法解释而言， ...
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