,是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。对分包的法定要求在《建筑法》第二十八条、第二十九条 》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同行为无效。人民法院可以根据民法通则 ...
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解释》）第5条的规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人要求按照无效合同处理的，不予支持。也就是说《 的工程再分包为法律所禁止。实践中，总承包人或者分包人往往将承包的工程劳务作业部分分包给其他单位来完成。此种情况下，如何认定分包方是违法的二次分包 ...
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工程施工合同的承包人，即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工人(挂靠施工人);建设工程经数次转包的，实际施工人应当 已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的，如何处理?承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程款，发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付 ...
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，其操作方式是低资质等级的施工企业寻找符合建设项目要求的高资质等级的施工企业，并以高资质等级施工企业的名义与发包人签订建设建设工程施工合同，然后 没有约定，视为没有利息。 第七条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予 ...
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有关部门在20日内审核完毕，并将审核意见送国务院建设主管部门。 第九条工程勘察乙级及以下资质、劳务资质、工程设计乙级（涉及铁路、交通、水利、信息产业、 资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书； （七）工程勘察、工程设计资质标准要求的非注册专业技术人员的职称证书、毕业证书、身份证明及个人 ...
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的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人负责工程的全部建设工作，直至工程竣工。建设工程承包合同是发包人与总承包人或都勘察 劳务作业分包的规定又十分宽松，导致许多施工承包企业都变相把建设工程肢解以后以劳务作业的名义，或者把专业工程以劳务作业的名义进行分包。因此，区分“专业工程 ...
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一方违约责任，有关损失按照过错原则承担。 2、承包人超越资质等级许可签订建设工程施工合同，在工程竣工前取得相应资质等级的，合同不应按无效处理。 1）合同的 的具体情况委托评估的办法来认定工程款的数额。 二、建设工程的竣工验收 （一）竣工验收的条件和程序要求 以前，是在承包人完工后，向发包人提交竣工报告 ...
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费标准；若不能满足所建工程，则应解除合同。 农村自建房3层以下，按承揽合同定，不适用建筑法，承包人无资质要求。 3. 转包 包括: 整体转包 肢解转包 高院审查。 3. 若合同无效，实际施工人请求的进度奖励无法律依据。 4. 《建设工程发包与承包计价办法》系部门规章，不作为法院定案依据。发包人逾期不 ...
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内容及形式应由当事从双方自愿协商。如此，才符合社会发展及市场经济发展的要求。因此只要当事人双方签订的合同不违反效力性强制性规定，并且没有其他无效情形 应该有效。 具体到本案，笔者认为具有法定资质的江苏泰州某建筑安装有限公司与没有劳务作业法定资质的任某某签订的建设工程合同应该有效，法院应该支持原告的诉讼 ...
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是通过合同来维系的。其中涉及的主要合同有建设工程施工合同（总承包合同）、建设工程专业分包合同、建设工程劳务分包合同、材料/设备采购合同。（1）施工合同 ，建设部令第87号），并且无论是专业分包还是劳务分包，都规定了强制性的资质要求。律师应重点审查分包单位的资质、资信状况，审查是否存在转包、违法分包及不 ...
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