持续健康发展的意见》（2017年第19号），在民间投资的建设工程项目中，可由建设单位自主决定发包方式。 3．法律、行政法规规定必须经过招投标的 实际上也未经过招投标，当事人根据当地行政主管部门的要求，对双方签订的建设工程施工合同进行备案后另行签订实质性内容不同的合同，应当以当事人实际履行的合同作为工程 ...
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简称检测机构）接受委托，依据国家有关法律、法规和标准，对建设工程涉及结构安全、主要使用功能的检测项目，进入施工现场的建筑材料、建筑构配件、设备，以及工程实体 （一）委托未取得相应资质的检测机构进行检测的； （二）未将建设工程质量检测费用列入工程概预算并单独列支的； （三）未按照规定实施见证的； （四） ...
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建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人或发包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。7．中标合同未在行政主管部门备案的，能否作为工程价款 人代实际施工人缴纳了税费，其主张实际施工人负担的，应予支持。27.建设工程项目停工后承包人移交场地的时间应如何认定根据《合同法》第一百一十九条的 ...
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施工内容，简单阐述施工合同纠纷的防范策略。借此为纠纷参与方提供借鉴与参考，唤醒各方和谐、合法建设工程项目的意识，为我国社会进步做出贡献。 关键词：建设 当事人面对合同变更问题时，可要求其双方按照约定，计算违约损失，并合理约定违约费用，进而用有效的违约惩处措施，预防施工合同纠纷。最后，在施工合同纠纷处理 ...
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，但就中标范围内变更的内容应当及时到有关部门备案。 4、备案合同的结算效力 除法律规定强制招标的工程项目，招标人向行政监督部门将招标情况和中标合同提交 价款，包括承包人应当支付的工作人员报酬、材料款、用于建设工程的垫资等实际支出的费用。 未用于建设工程的借款以及发包人应当支付的违约金或者因为发包人违约 ...
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合同实质性内容发生变更的补充协议的关键是要有法定的变更事由并同样办理备案手续。问题三：建设工程《示范合同》中关于确定变更价款的31.2款中约定：承包人在 ，最高人民法院曾就同样的问题函商建设部，建设部的答复正是这样两条除外，即装饰、装修合同，其工程项目所有权不明确的或家庭装饰、装修合同，不属于建设工程 ...
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1、什么是黑白合同？《施工合同司法解释》第21条：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的 缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行职责，发包人有权要求更换项目经理，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。 项目 ...
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工程，实际也未依法进行招投标，当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案，备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的，应当以 处理？两个以上的法人、其他组织或个人合作开发房地产项目，其中合作一方以自己名义与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求其他合作方对欠付工程款承担连带责任的 ...
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加以澄清。 其次，美国加州的工匠留置权要求及时对其登记备案，而我国并没有关于建设工程承包人优先受偿权登记备案的规定，《批复》中第二条规定，消费者交付购买 笔者只是对美国加州民法典中关于建筑商和建筑材料供应商对项目的优先受偿权的一些规定简单介绍，对比中国建设工程承包人的优先受偿权，我们不难发现我国的这 ...
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5、转包。 《合同法》第二百七十二条、《建筑法》第二十八条都明确规定禁止转包工程项目，《建设工程质量管理条例》第二十五条规定了不得转包工程， 时，若该另行签订的合同(协议)与经过备案的中标合同的实质内容不一致的，应当以备案合同作为结算的依据。 涉及建设工程施工合同当事人签订的所谓“黑白合同”问题，即 ...
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