。全国人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长宗庆后则建议：尽快对有关住宅建设用地使用权期间期满后处置办法的法律进行修订，予以明确。结合我国社会的实际情况， 。 [4] 笔者认为，有偿续期和无偿续期都不尽合理，解决续期条件问题的还需进行重大的制度创新。 [5] 不能把物权法第149条的规定视为国家向土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-280386.html -了解详情
特殊情形下(如铺设公共交通设施等)，国家可以再行设定空间地上权，而不必征得原土地使用权人的同意。第三，在物权法颁布实施前已被出让的土地，原土地使用权人 和鼓励空间建设用地使用权的市场转让交易。更为重要的是，在未来的统一不动产登记立法中，应规定土地空间的登记技术规则，从而为土地空间的立体使用提供制度基础 ...
//www.110.com/ziliao/article-158541.html -了解详情
3次部务会议修订） 第一条为规范国有建设用地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国物权法》、《 。 出让人公布出让结果，不得向受让人收取费用。 第二十三条受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有 ...
//www.110.com/ziliao/article-332543.html -了解详情
问题答复如下: 《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》（中发﹝2016﹞28号 的，可按以下过渡性办法处理： 一、不需要提出续期申请。少数住宅建设用地使用权期间届满的，权利人不需要专门提出续期申请。 二、不收取费用。市 ...
//www.110.com/ziliao/article-630558.html -了解详情
评估，乘以建筑物区分所有权的建筑面积与该宗土地上的建筑总面积的比例得出该土地使用权人的地价基数，再依统一的税收比例予以征收。 八、 不予续期的法律后果 具有优先受偿的法理支持。 九、 结语 住宅建设用地使用权自动续期留下了很大的解释空间，具体的续期规则有待细化，法律制度设计上既要遵循用益物权的基本 ...
//www.110.com/ziliao/article-874079.html -了解详情
并明确规定未设立承包经营权的农用地，确定给单位或者个人使用的，设立农用地使用权。由此可见，《送审稿》的立法意图在于，对于未设立承包经营权的农用地，也 一个物权名称土地抵押权，直接规定各种抵押权类型即可。 三、建设用地使用权制度：主要争议及其解决 建设用地使用权作为一项用益物权，是在他人享有所有权的土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-233364.html -了解详情
一个物权名称土地抵押权，直接规定各种抵押权类型即可。三、建设用地使用权制度：主要争议及其解决 建设用地使用权作为一项用益物权，是在他人享有所有权的土地 《送审稿》并没有反映这一意图。(一)是否只有本集体经济组织成员才能取得宅基地使用权？ 《送审稿》第67条第1款规定：宅基地在本农村集体经济组织内部分配 ...
//www.110.com/ziliao/article-200305.html -了解详情
中有“国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用”，以及“国家建设征用土地，被征地单位应当服从国家需要，不得阻挠”的规定，埋下了由于 的制度设计，国家土地所有权并不是集体土地所有权的上位阶概念，两者之间并不存在隶属关系。因此，既然国家土地所有权上可以设定建设用地使用权且建设用地使用权可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-9815.html -了解详情
杂志社研究员。 【注释】 [1]《城市房地产管理法》第15条第1款规定：土地使用权出让，应当签订书面出让合同。 [2]国土资源部、国家工商行政管理局联合发布的国有土地 》，中国人民大学出版社2009年版，第337页；李开国：《我国城市建设用地使用权制度的完善》，载《现代法学》2006年第2期；徐欣、许 ...
//www.110.com/ziliao/article-375110.html -了解详情
充分关注。为此，课题组主要从以下方面展开了调查： 1.宅基地管理。由于宅基地使用权的取得须贯彻平等价值目标和涉及粮食安全的耕地严格保护原则， [13]因此农民 的要求，而且实践已经走在了立法前面，故发展农村集体经济，完善集体建设用地使用权制度已迫在眉睫。值得关注的是，也有高达79.8%的受访农户主张 ...
//www.110.com/ziliao/article-344839.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务