委托人在办理商品房交付手续过程中的违法行为应予以劝阻并提供合理化建议。 3.2 律师在办理商品房交付业务中,还要特别关注房屋所在地相关部门发布的法规、规章及规范性文件 上述期限届满之日起一年内书面通知房地产开发企业；房地产开发企业催告的，应于收到催告之日起三个月内书面通知房地产开发企业；商品房买卖合同 ...
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交出土地义务的，该土地管理部门方可向人民法院申请强制执行。在责令交出期限届满后催告期限内，如果被征地拆迁人对责令交出土地决定提起行政诉讼，人民法院是否应予受理， 部门在作出责令交出土地决定时，未告知被征地拆迁人诉权或者起诉期限的，在催告期限内，被征地拆迁人对责令交出土地决定提起行政诉讼且起诉期限在三个 ...
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1日交房，但是开发商到了2003年1月10日还没有交房，于是业主就开始行使催告权：“开发商，你2003年2月1日前一定要给我房，我急着结婚用”。 由于出卖人的责任；只是留了一个小尾巴：什么是出卖人的责任呢？这又是给双方律师提供了辩论的机会。 另外，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定全文如下： ...
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原则是借款人可以随时返还，同时又给贷款人一项权利，可以定一个相应的期限，催告借款人返还。比如，德国民法典第609条规定，消费借贷未定返还期限者，依债权人 之。日本民法典第591条规定，当事人未定返还时期时，贷与人可以定相应期间，催告返还。借用人可以随时返还。我国台湾地区民法典第478条规定，借用人应于 ...
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《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价 的建议⑦。(2)、从法律特征看，只要发包人不按约定支付工程价款，承包人就有权在催告之后行使这一权利，而不受标的物占有转移与否的限制。建设工程竣工验收交付发包 ...
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当事人双方均可以随时解除合同。但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。________________________________________融资租赁合同（第248条）19、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求承租人支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。 承搅合同（ ...
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通过朋友了解到自己所购置的房产房开公司尚未另行出售。于是在咨询专业律师得到明确答复后，便将房开公司告上法庭，要求房开公司继续履行合同，并办理房产证。房开公司 合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持， ...
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双方并没有约定利息，所以自己不应当承担逾期还款利息。 【成都经济纠纷律师点评】 成都知名经济纠纷律师吴锦熤表示本案中，关于吴蒙要求薛忠偿还借款的主张是 的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。”吴蒙 ...
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。持此观点的人数最少，可谓曲高和寡。其理由是：借款人未按约定期限还款或者经催告后仍不还款，贷款人认为其合法权益受到了损害，依法提起诉讼，以保护自己 ，起诉后借款人反而不再承担起诉后的逾期利息了，此对贷款人不公。 第 5 页 律师认为，司法裁判，旨在定纷止争。贷款人起诉旨在要求借款人返还借款及约定期间的 ...
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南宁 陆贤凤律师 法律热线：13768519035 （２００３年３月２４日最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过）法释〔2003〕7号中华人民共和国最高人民法院公告《最高 九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的， ...
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