补偿安置实施细则，是当地政府说了算还是按照国家标准规定?”像这样的问题，可以说是大多数被拆迁户共同的疑问，不仅仅是农村地区的被拆迁户，许多城市地区的被拆迁户也 规定多少钱一平，但是不等于对房屋拆迁补偿只字不提，而是进行了比较抽象的、原则性的规定。我们来看一下法律法规关于拆迁补偿是如何规定的：在国家层面 ...
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维护拆迁人的利益，而没考虑到被拆迁方的正当权益。另一方面，诉讼期间房子一旦被拆了，被拆迁人难以举证拆迁补偿是否合理，法院难以审查补偿费用问题。其次 若没有有效的制约，其暴力性、贪婪性和侵略性就一览无遗。政府运用强制性的权力对我们生活干涉会导致最大的妨碍和侵害。[4] （三）司法救济手段存在不足 由于在 ...
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制定本条例。 根据该条规定，政府征收的只是国有土地上房屋，并对被征收人进行补偿安置。但是，实际上，谁都明白一个浅显的道理，醉翁之意不在酒，当前，政府 。但是，现在的《条例》之名称和第一条规定只征房子不征地，显然是违反了这一各国公认的房地产法原则，也违背了物权法的相关法律规定。 从法理角度看，有一个道理 ...
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开发商的违约责任。 第二种情形，我们现在各地搞房屋拆迁，在拆房子的时候、征地的时候，开发商和拆迁户签订了《拆迁安置补偿协议》，有的地方甚至是在 与不动产登记簿记载的事项一致。是明确规定不动产权属证书与不动产登记簿之间的关系，也是对登记机构的要求，必须根据不动产登记簿制作、颁发不动产权属证书，要求不动产 ...
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重庆正升加入，成为该项目法人。动迁从此重新启动。该项目的拆迁补偿方案有现房安置和货币安置两种。吴苹选择了房子。由于开发商一直不同意吴苹原地安置的 本人作为公众一分子也应分担其中一部分损失，所以行政补偿通常不是全额补偿。[14]1.3行政补偿制度的性质研究行政补偿的性质，将有助于我们更加准确的理解和把握 ...
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条裂缝影响了我的居住环境，假如日后想出售，这样的质量也会使房价贬值，请问：我这套房子是不是属于严重质量问题?我是否可以向房产公司要求退房或赔偿损失?假如 ，应该分别解决。本案中，张某人住小区后，已经享受了物业管理部门为其提供的服务，不能不以不满拆迁单位为其安置的结果，作为拒绝交费的理由。对拆迁安置问题 ...
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房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的应予支持。 此规定体现了被拆迁人合法权益的保护，即法院支持被拆迁人优先取得补偿安排房屋，如果 项不可缺少的原则，也就是说任何一项工作即正当有利于维护社会稳定的需要，我们所有的工作恐怕也包括建设行为，法院的审判行为不可能不考虑到社会秩序问题的需要。 ...
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房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的应予支持。 此规定体现了被拆迁人合法权益的保护，即法院支持被拆迁人优先取得补偿安排房屋，如果 项不可缺少的原则，也就是说任何一项工作即正当有利于维护社会稳定的需要，我们所有的工作恐怕也包括建设行为，法院的审判行为不可能不考虑到社会秩序问题的需要。 ...
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占40%，陈女士夫妻各占30%。陈女士不服，提起了上诉。 二、案件分析 这个案子由于涉及拆迁安置、房改等复杂问题，处理起来比较棘手。笔者对房屋由 与南京市没有出台这方面的规定，但这些方面的法理精神，我们通过上海市相关的法规以及上海高院出台的相关文件也可作为参考。（具体可参见2001年《上海市城市房屋 ...
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的房子有多少，现在房子多人口少的就吃了大亏。不是说宪法保护公民的房屋和财产吗？就像我们这种情况，谁能来保护我们？”尽管拆迁办的鞠知渊科长 在做着本来应该由投资方去做的工作，如申请建设用地，与拆迁户签订补偿安置协议等。这样就形成了管理者与开发商站在一起来挤压第三方——拆迁户的不正常现象。但是，拆迁办本身 ...
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