是一定要跟房产证上登记的真正业主面谈，获得真实的房价消息。6、中介公司通常会在和房主签订合同时将所有家具家电一一详尽写入合同，而在买房者签订的合同 房地产经纪人员不得有下列行为，否则依法追究其责任：1、捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；2、对交易当事人隐瞒 ...
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中介公司反映，许多客户在委托他们卖房的时候由于嫌合同上各款项细则太过麻烦，要求只与公司签一个“到手价”，即直接到手的钱有多少签多少。对此，中介公司颇感 小中介为了招揽房源虚抬报价，因而切忌一味追求高报价而盲目寻找中介。七。交钥匙要谨慎许多二手房房主同中介公司签定了合同后，为了避免一次次看房的麻烦，将 ...
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，判决驳回上诉，维持原判。 2011年3月11日，徐先生接到某中介公司员工周某某电话通知，说一房主罗某欲将其名下一套房屋出售，约定当日14时看房。看 》，交纳了15900元居间服务费及3000元过户代理费。此后，罗某失去联系，未继续与徐先生办理网签及履行其他义务。之后徐先生获知，由于涉及另一诉讼，诉争 ...
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出75万元。近日，江苏省苏州市虎丘区人民法院审结该起案件，原告选择解除合同，房主被判赔原告差价75万元，同时退还定金。 签约一个月即反悔 2015年12月底， 次日，本案所涉房屋设立了抵押权登记。 在庭审过程中，被告辩称自己与潘某夫妇只签订了中介协议，因急用钱所以进行了抵押贷款。此外，《抵押借款合同》 ...
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委托中介代购房竟被坑四万元买主愤而起诉——— 彭莉娟律师139-1734-7735王女士委托某房屋经纪公司代购**区一套住房，双方签订了《委托购房合同》， 万元，并负担诉讼费。 彭莉娟律师点评： 根据我国合同法的规定，房屋经纪公司与原房主的成交价格低于王女士与其约定的购房价格，应经王女士同意。其未经 ...
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看看该中介公司是否有自己的网站，因为能拥有自己网站的中介公司，一般都比较重视公司的形象。与中介公司打交道时还需要注意： 1.核实该经纪公司从事房地产经纪的合法性 房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产 ...
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，在签订合同前，买家一定要核实中介公司的相关信息，如是否有原房主对该中介公司的授权委托书，该中介公司是否有营业执照以及是否在房管部门备案 案件违约金计算的判决依据问题以海口市美兰区人民法院某判决书为例[J]．住宅与房地产，2016(027):34-35. [6]孙宏志．对二手房买卖合同示范文本修订工作 ...
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家房屋中介机构的业主。2013年5月3日，徐女士、张女士与市民顾先生签订了房屋中介服务委托协议书，约定顾先生同意支付成交价的1%给受托方做中介费。顾先生 房屋买卖合同、佣金确认书。该案一审庭审中，顾先生辩称，其与原告在商讨房价时，两原告代表房主表示要每平方米9000元。而中宇公司表示涉案房产的房价在每 ...
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精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的 职务便利，杨延虎、王月芳等人弄虚作假，既使王月芳所购旧房的房主赵某某按无房户得到了土地安置补偿，又使本来不应获得土地安置补偿的王月芳 ...
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精神（一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供 利用职务便利，杨延虎、王月芳等人弄虚作假，既使王月芳所购旧房的房主赵某某按无房户得到了土地安置补偿，又使本来不应获得土地安置补偿的王月芳 ...
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