或双方名下的夫妻出资购房，登记在他人名下的【涉及买卖的】婚姻期间夫妻一方私自将房屋出卖引起的纠纷离婚后房产尚未分割一方私自卖房的【涉及子女的】夫妻双方 遗产未分割继承的【涉及拆迁的】涉及拆迁款分配的离婚时即将拆迁的【涉及特殊房产类型的】公房分割由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记 ...
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名下的 夫妻出资购房，登记在他人名下的 【涉及买卖的】 婚姻期间夫妻一方私自将房屋出卖引起的纠纷 离婚后房产尚未分割一方私自卖房的 【涉及子女的】 夫妻 分割继承的 【涉及拆迁的】 涉及拆迁款分配的 离婚时即将拆迁的 【涉及特殊房产类型的】 公房分割 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属 ...
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的一种约定俗成的称谓。通常所谓的小产权房是指由乡镇人民政府甚至村委会颁发产权证的房产，与市建委或区县建委颁发产权证的大产权房即商品房相对应。二、北京市的 价格之间的差额，并考虑双方的过错程度酌定补偿数额。六、关于涉及小产权房买卖纠纷的受理问题2013年11月召开的十八届三中全会上，通过了《中共中央关于 ...
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（北京盈科（上海）律师事务所资深律师 上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 上海高院《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》 一、因宏观政策调控引起 ...
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因而反悔，并以转让行为违反法律规定、房屋买卖协议无效为由，要求受让方返还房产。因此，宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民宅基地上房屋的转让，系 各级各地人民法院审理过程中出现同案不同判的现象，统一执法尺度，使农村房地产买卖行为有章可循，有法可依，有关部门应当尽快出台相关法律规范，维护农村整体稳定，促进 ...
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因而反悔，并以转让行为违反法律规定、房屋买卖协议无效为由，要求受让方返还房产。因此，宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民宅基地上房屋的转让，系 各级各地人民法院审理过程中出现同案不同判的现象，统一执法尺度，使农村房地产买卖行为有章可循，有法可依，有关部门应当尽快出台相关法律规范，维护农村整体稳定，促进 ...
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论等很多分歧意见，就是由于我国目前尚无专门的法律规定来规范和解决这种农村房屋买卖纠纷。因此，审判实践中，法院也好，审判人员也好，均是基于自身对法律的 争议的也只是赔偿数额问题；但如仔细分析，一方面村委会与包工头违反国家规定变相搞房产开发，另一方面购房者原本就有宅基地，这又违反了一户一宅的法律规定。如 ...
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同意？ 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由 价款后离开，等抵押权人要实现抵押权时才知道抵押人已金蝉脱壳，由此引起更复杂的法律纠纷。 购买该类二手房风险防范的方法是在选好了欲购买的二手房后，要先 ...
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为强制性规范，说明房地产物权的变动以登记为成立要件。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题， 的人民政府批准办理土地使用权出让手续或者决定不办理土地使用权出让手续，并将该房产占用范围内的划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的，应当认定合同有效。2005 ...
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为强制性规范，说明房地产物权的变动以登记为成立要件。实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题，但 的人民政府批准办理土地使用权出让手续或者决定不办理土地使用权出让手续，并将该房产占用范围内的划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的，应当认定合同有效。2005 ...
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