房产信息的聚散地，应对在其经营场所所进行的房产交易活动的买卖方或潜在交易方的人身、财产安全依法承担安全保障义务。积极履行此两类义务， 法论（第三版）[M].北京：人民法院出版社，2005：196.[12] 孙良国.不动产交易信息披露义务研究-基础框架的设定[J].当代法学，2008，（1）：78-83 ...
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依据: （2011）二中民终字第08832号核心法律问题：未取得房屋所有权证转让房产的效力案情介绍一、基本案情2005年9月17日，王某（买受 房地产科学调控。相关行政管理部门应当根据房价变化与交易量涨跌来制定相关政策对房产交易进行引导。商品房具有居住与投资双重价值。前者体现房屋的使用价值，后者体现 ...
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税费可能高达40万元。三、买卖买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不 和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明 ...
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国家通过了公务员财产公开的法律，对公务员也许可以查询。查询房产信息的一般单位是房产交易大厅，不能查别人的房产信息。查询不侵权，传播侵权。??开放个人房产 则可以作为一种有力证据来说明这种理由或者利益。因此，房管部门在提供个人房产信息时要求当事人提供有关职能部门的调查令或立案通知书是为了更好的保护房屋 ...
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合同、收条，村委会、村小组证明，庄邻的证人证词，可信度较低。农村涉房产案件的证据主要为当事人之间签订的一些非正式收据、水电费票据，证明力较低。 房产交易市场相比，国家对农村房地产市场管理较为松散，当事人之间的交易简单，很多房产交易的有效证据只有当事人自己制作的一张房屋买卖合同或者一张收到购房款的收条。 ...
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先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 注：地税局会 商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额 住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米7、登记费：(工本费) 80元 ...
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印花税。3、房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，就可以办理过户手续，赠与的房屋也视为房产交易 ，已经可以一个人一个房产证了，想要在房产证上有自己的名字，夫妻双方到房产交易办理一个更名或是再办一个房产证就可以了。过户手续的费用就是几百元的 ...
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没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择 税：二套及以上1%手续费：建面*6工本费：80元公证费：2% 夫妻1%赠予房产交易时（直系亲属）五年内：契税：建面小于90米1%建面90-140米以上 ...
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）交易从磋商到完成经过时间长，手续繁琐，变数多，法律关系复杂。房产交易不是简单的买卖双方的事情，还涉及土地转让、城市规划、政府登记、房屋建造、 返还价款，给以补偿或者赔偿权利。 III价格问题 要求补差或者退房的主要原因就在于房产的价格问题。显然，前期高价购入者认为当下他们遭受了极大损失并坚持认为受到 ...
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形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会 ，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米7、登记费：(工本费)80元 ...
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