唯一也是致命的问题在于其可能得出有失公允的结论。对于不同的当事人，可能仅仅因为办理房产权属登记的时间差异就导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却仅因为 分享增值，则与大众的情理相悖，无助于定纷止争，也与司法的终极目标公正价值相违背，同时，司法不仅要解决个案纠纷，还要兼顾社会效果，能不能分享 ...
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依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第二 规定。第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价 ...
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家庭日”。幸福和谐的家庭是我们每一个人的追求。作为婚姻家庭的重要组成部分，房产的归属明晰，是婚姻家庭稳定的重要保障。随着房价的上涨，买房不再仅仅是年轻人 财产问题时给予妇女适当照顾，是世界上多数国家和地区的通行做法。要做到司法公正，必须真正保障在婚姻关系中作出贡献而处于弱势地位的一方（主要是女性）的 ...
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土地房屋产权登记类案件，实施该具体行政行为的实质主体往往是政府下设土地、房产登记部门，而非政府本身，一味将所有政府作被告的案件都进行交叉管辖不利于 ，同时原告参加诉讼及被告应诉均存在困难的典型。 出于减少行政干预，保障司法公正及降低当事人诉讼成本的考虑，由中级法院直接提级管辖，同时案件承办合议庭直接到 ...
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这种情况下的争议是比较大的。主流观点认为，在没有婚前财产约定或其他证据证明该房产为个人婚前财产的情况下，根据婚姻法第十七条的规定及其相关的司法解释，该 社会的大政方针。因此，笔者认为，在处理这种房产时，不能简单的只考虑物权的公示公信原则，还应考虑诚实信用、公平公正原则、夫妻关系的特殊性以及房屋在市场中 ...
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，在案件处理结果上互为因果或互为前提，相互影响的案件，近年来司法实践中遇到的房产行政登记争议，民事侵权的案件与日俱增。由理论界和司法实务界对此类案件尚未达成共识 事后行政，有的采用行政附带民事等，结果造成了案件翻烧饼，严重影响了司法的公正与效率，损害了司法权威，浪费了司法资源，给当事人带来了严重的诉累 ...
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，在案件处理结果上互为因果或互为前提，相互影响的案件，近年来司法实践中遇到的房产行政登记争议，民事侵权的案件与日俱增。由理论界和司法实务界对此类案件尚未达成共识 事后行政，有的采用行政附带民事等，结果造成了案件翻烧饼，严重影响了司法的公正与效率，损害了司法权威，浪费了司法资源，给当事人带来了严重的诉累 ...
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，在案件处理结果上互为因果或互为前提，相互影响的案件，近年来司法实践中遇到的房产行政登记争议，民事侵权的案件与日俱增。由理论界和司法实务界对此类案件尚未达成共识 事后行政，有的采用行政附带民事等，结果造成了案件翻烧饼，严重影响了司法的公正与效率，损害了司法权威，浪费了司法资源，给当事人带来了严重的诉累 ...
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导致不同的法律效果。比如上文所举的案例，如果按登记要件主义理解法律，那么房产权属的转移尚未完成登记，所有权的变动就没有生效，房屋所有权仍然属于被告单位， ，在交易过程中，也容易发生相对人恶意终止合同的情况，法律无法干预，有违公正原则。其实在国外作为成立要件主义代表的德国对于未经登记的合宜也规定有例外。 ...
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）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。 二、房产过户走什么流程？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约 、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一 ...
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