的价款优先得到偿还。”所以，本案双方当事人建立的这一民事法律关系应认定为抵押借贷，而非典当。律师说法：如何认定借贷关系根据《中华人民共和国婚姻法》第十三条第二 该抵押关系具有法律效力。王某以韩某未经协商擅自出典共有房屋为由要求判令合同无效，其理由不能成立。民法通则第九十条规定：“合法的借贷关系，受法律 ...
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整理。 从整理后的统计数字可以看出，民间私约仍然以土地房产买卖为主，大约占一半稍强，其次为抵押典当类。其他契约约占15％，所谓其他契约指丧葬、 但本次整理分类突出的特点是按照原契约的行文进行的划分，基本上没有按照现代法学的合同分类进行生硬的比照和套用。 徽州私约分类整理工作告一段落，2005年4月8日 ...
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，可在住房二级市场上进行交易及流通，卖房人拥有完全处置权利的各类型房产。 3-1-3适用范围 本章适用于中华人民共和国境内外自然人、企事业单位和其他组织 合同及其它贷款资料交银行审核； 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋过户、 ...
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（典当行）处签订房地产典当合同，以房产典当人民币300000元。同日，邬某与原告工作人员到宁波市房产管理局办理了房地产抵押手续，由宁波市房产管理局办理了他项权 承担责任之基础。综上，笔者认为应驳回原告的诉讼请求。关于王某从典当款分得10000元，因被告并非适格主体，原告可另行主张。 注释： [1] 王 ...
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记载的最高债权额。至于担保范围，则被忽略在上述填写说明中。 因此，实践中房产登记机关对于他项权利一般仅登记债权数额（比如浙江、上海）或权利价值（比如 第0047号、2003年峨眉抵字第0051号、2003年峨眉抵字第0052号《抵押合同》提供的抵押物的价款在担保范围内优先受偿的诉讼请求成立，予以支持。 ...
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有所了解，弄清楚它是否属于人民法院的受理范围。 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑）以及合建、代理、 一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 3、土地使用权有偿出让、转让合同纠纷 ①提供土地使用权有偿出让或转让合同书。 ②提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间 ...
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问题的意见纪要如下： 一、关于房屋案件的起诉与受理 1．凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑等）、合建、代理、居间 有效，并责令双方到房管部门补办手续。 22．买卖预售房屋，应依法签订房屋预售合同，买方未按约交付预付款，应承担违约责任；卖方以双方未办理房屋所有权转移登记手续 ...
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在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限：1.凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用 》规定在各省、自治区、直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁，房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的 ...
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经验，在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限：一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑等）、合建、代理、居间、 不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院 ...
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》（1951年11月9日）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家房产管理局《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》（1965年12月3日）： 上为一种约定担保权，应遵循普通抵押权之设定方式，即应采书面形式订立浮动抵押合同，并向登记机关办理登记。考虑到浮动抵押权至实行之前其标的物一直处于浮动状态 ...
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