公证的问题进行规定。 目前，房地产登记中涉及强制公证的规定，主要是《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》[司公通字（1991）117号]以及外交部 有关规定办理公证或者认证。[2]但我们认为，对于自然人委托他人代为申请登记的授权委托书，有必要一律要求先行公证。 原则上，房地产登记应由申请人本人亲自到 ...
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》关于委托合同相关规定作为受托人的行为效力予以衡量。有观点认为债务人的授权委托属于单方法律行为，双方之间并未形成委托合同，笔者以为，由于委托公证书需要 该种还款保证方式存在如此之多的风险毫不知晓。即使将债权人持授权委托书过户交易债务人所有房产行为的效力问题搁置一旁，上述行为可能存在交易后取得的卖房款 ...
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。 2.2.2 认购（预订）协议基本内容 （1）当事人姓名或者名称； （2）预订房产座落地点、面积； （3）价格； （4）预订期限； （5）定金数额； 审查《企业章程》、《法定代表人证明》、《税务登记证明》副本及其代理人的《授权委托书》。 （3）抵押权人的审查参照抵押人进行。 4.2.2 抵押商品房的 ...
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就该二手房转让事宜的谈判中，应该要求所有的共有人给共有人的代表出具授权委托书。在转让协议签订时，所有的共有人都应当在协议上签字，如果有的共有 旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在诉讼中的标的物；有的房产的 ...
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一是授权范围太广，往往一份授权委托书委托多名中介人员卖房；二是权限过大，中介人员不仅可以卖房，还可以代收房款，办理房产过户等；三是授权内容模糊 只有在核实其确实是“持证上岗”后，才能办理具体的委托手续；与中介公司签订书面的委托书代理合同，双方必须在合同中约定明确的中介代理的事项和费用及具体的支付方式。 ...
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就该二手房转让事宜的谈判中，应该要求所有的共有人给共有人的代表出具授权委托书。在转让协议签订时，所有的共有人都应当在协议上签字，如果有的共有 旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在诉讼中的标的物；有的房产的 ...
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号公证委托书一份（复印件），内容为：我们夫妇是诉争房屋的产权人，现我们准备出售上述房产，同意委托孙小某为我们的合法代理人，全权代表我们办理有关上述房产的出售 承诺愿意赔偿合理的经济损失，但李某索要的赔偿金高到本人无法接受。我提交的授权委托书、公证书均系伪造，这都源于我法律意识淡薄、心里恐惧所致。之后， ...
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某为我单位代理人，全权代表我单位法定代表人杨某办理位于某市某区所属我集团某公司房产及地产相关事宜。我单位对代理人依规定办理的相关事宜均承担法律责任。同日， 乙公司的委托与甲公司签订涉案乙公司的房产、地产合同的行为，并不必然产生对丙公司的相关权利义务关系，且授权委托书的授权范围约定不明确，乙公司与丙公司 ...
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案中，作为我参加诉讼的委托代理人。委托权限如下： 委托人： 受委托人： 年月日 授权委托书（单位用） 委托单位名称： 住所地： 法定代表人或主要负责人姓名：职务 为此，原告请求法院取消梅xx接受遗赠的权利，返还xx县xx街5号房产的使用权。请法院依法维护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。 此致 xx ...
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是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。 三 原件);⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件);⑥受让方是个人委托办理 ...
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