房产纠纷】如果是出租人死亡，合同还有效吗?出租人的家人可以收回房屋吗? 在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。 文章摘自网络，侵权联系删除。 ...
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证上登记的权利人，均在合同上签字确认，即可避免法律风险的产生。 二、阴阳房产买卖合同，那份合同为准？ 为了避税或其他原因，买卖双方可能会签订两份，甚至 买卖中，当事人约定出卖人迁出户口，但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的，在房产纠纷中，也大量存在。 上海法院认为，当事人虽在买卖合同中就户口迁移事宜 ...
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。出现了这样的纠纷，老两口无奈，只好诉诸法律，委托本律师来替他们打这起房产纠纷官司。2009年1月，本律师代理两原告夫妻向北京市丰台区人民法院提起诉讼，要求将丰台区光彩路某院1号楼1单元某号房产判归两原告所有。 法院审理结果： 北京市丰台区人民法院经审理后认为：民事法律行为从成立时起 ...
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房产案件的特点 1、争议的当事人双方大多比较熟悉。与城市房产纠纷的当事人主要为陌生人不同，农村房产案件的当事人之间大多相互熟悉，存在着亲属、庄邻等 房产交易市场相比，国家对农村房地产市场管理较为松散，当事人之间的交易简单，很多房产交易的有效证据只有当事人自己制作的一张房屋买卖合同或者一张收到购房款的 ...
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事务所 马小朋律师商品房买卖是最常见的房产买卖形式，也是老百姓经常遇到的房产纠纷类型，也是法院受理、审理房产纠纷最多的案件。随着国家住房商品化 城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律文件。此外，商品房买卖还要依法缴纳各种 ...
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内容混在一起，内容约定多含糊不清。3.逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》（现变更为《深圳市存量房 到当地仲裁委员会进行仲裁，仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，房产纠纷双方必须执行。3.诉讼如仲裁结果双方不服可再向人民法院提起诉讼，如果选择 ...
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案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产纠纷都属于人民法院受理范围，而是由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前， 影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。因此，当事人因房地产纠纷，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。 三、诉讼程序 提起诉讼程序首先应当明确 ...
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,近日,新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院通报了一批与百姓生活息息相关的维权案例,其中房产纠纷案件成为大家关注的焦点 法制日报记者潘从武法制日报通讯员杨舒涵 哪些 却迟迟不向杨先生交房,更令他感到意外的是,他按揭的房子里居然已经住人,原来,房产公司将房子同时卖给两个人。2001年6月,杨先生与 ...
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中处理婚前按揭房的诸多问题，探究具体的处理方法。 关键词：离婚案件; 婚前按揭房产; 产权归属; 在经济发展新常态的当下，按揭购房依然是人们购买城市住房的最主要 房产的归属和划分问题的复杂性，此类案件也成为离婚房产纠纷中的焦点，加之按揭手续和房产证办理手续复杂、总耗时长，使得在签订房屋买卖合同后到领取 ...
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定位，激励女性自尊、自强，这样有利于性别间的平等。 生活的与婚姻法解释三房产权属的限度 婚姻法是私法，婚姻关系为私法法律关系。人们可以通过各种方式，妥当 房产权属的规定，尤其是第十条关于婚前购置房产的权属分配，为法院离婚中的房产纠纷提供了可操作性的法律依据，有益于规范、统一司法裁断，保障司法公正。4 ...
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