真实的房产证。登记机关经审核认为，确实为真实的房产证，但在刘金龙出示伪造的张焕的身份证（名字为张焕、照片为刘金龙，高仿真）以后，尽管该身份证与 取得只适用于动产之所以采取比较一致的立场，是因为土地、房屋等不动产适用登记制度。通过既定的登记公示方法，可以使第三人能够从外观上比较方便地了解不动产物权变动的 ...
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利害关系的第三人担任见证人，在借条上签名；法律关于抵押权的成立有特殊规定，如房地产抵押必须到主管部门登记，拿着借款人房产证不产生抵押效力。2、注意形式。 号码，体现在借条中，这样可以避免不必要的确认借条当事人的过程。因为，有时候某些人的日常用名与其身份证上的名字是不同的，如果借款人是用化名或小名和你 ...
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在这样的一个案件中，A和 B关于合伙房产的问题正在法院进行民事诉讼，由于该房产证登记的是A一个人的名字，在民事诉讼过程中，A将房屋出卖给甲， 地发现行政行为以后就直接进行纠正的，并且人民法院审理行政案件首先考虑的是行政诉讼原告主体的合法性就是原告必须与具体行政行为有法律上的利害关系。从这个角度看，涉及 ...
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惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。 根据离婚协议变更房屋产权免契税。比如，原来房产证有你们双方的名字，现离婚协议约定房子归你所有，你们双方办理产权变更手续时，不应该再缴纳契税了。 根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复（国税函〔１９９９〕 ...
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体现的价值取向是否与社会的价值取向一致，从这个意义上来说，法律的运行不仅仅是国家意志的实现，从更大的环境来说，也是文化的实现。我们必须充分认识到 都是丈夫，妻子不仅没有作为买受人，甚至在房产证上连共有人的身份都没有出现。此外，由于我国长期以来夫妻一体的观念根深蒂固，即使在婚姻关系存续期间夫妻共同购买的 ...
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认为桥北房价以后会涨，便以此为理由反悔不卖了。“签合同的时候，李先生提供的房产证上只有他自己的名字，当时谈价也只有他一个人来，他也没说明是夫妻 第三，该处房产已依法办理了变更所有权登记。中介机构不提醒在李先生违约的情形下，陈小姐是否可以要求中介机构承担赔偿责任，这需要视具体情况而定。房屋中介机构介入到 ...
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； [39]而徐涤宇、胡东海对现行法的批评，则是因为德国法提供了不同的立法例。[40]比较法上的这些反例，是否可以成为推翻本文解释结论特别是基于规范说的 判决获得的整体印象是一致的。就这种格局的一个可能的解释是：法官在对善意要件进行认定时，其实已经考虑到了不动产登记和动产占有在公信力上的不同，并根据 ...
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该股东，但是由于国家有关法律法规要求土地买受人必须成立房地产开发公司才可以开发经营房地产，因此《土地使用权出让合同》上的权利人却都是被投资单位，根据《物权法》 投资单位。这种情况下，房屋施工合同、土地使用权出让合同、发票、付款凭证上都是股东的名字，只有不动产权屑证书登记为被投资单位，在出资前股东账面上 ...
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与否，各国诉讼程序上的二审三审终审制，有的终审之后还可申诉，法官是裁判者，但其立场不外也是意见，如英美法院的法官意见分为：一致意见（percuriamopinion） 在抽象与具体上的区分习惯。这里将预设的法律与法分别开来，是以是否对人们行为和判断有实质性的直接约束力为标准，应用性更强。必须指明，这里 ...
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企业法》等有关规定办理。 5)婚前承租公房，婚后房改购为产权房的处理 不论产权证记载是哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理。 6)对房屋现价有争议的 拍卖或转让后，法院再处理。 7)离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理 如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止 ...
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