没有办理抵押的情况下是可以直接到当地的房产中心添加配偶的姓名即可办理。 一、房产证加上名字就能参与财产分割么? 大多数人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另 一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷 ...
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》及相关法律法规而颁发的，证明产权人对该房屋享有所有权的权利凭证。办理房产证有两种方法，一种是委托开发商或代理公司办理，另一种是自己办理 房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见 国有土地使用证 借款合同、抵押合同 抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明 抵押权人为金融机构的 ...
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辩称，已将该房产交付给借款人董先生，按照房屋买卖合同约定，董先生应该提供办理房产证和暂住证原件，但董先生自签订合同后就再无音讯，未能办理相关手续，故本案中 责任。工行海淀支行在本案中的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。在借款合同中设定抵押的目的是保障债权的实现，但在实践中存在银行发放贷款数年后，却一直 ...
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02388号案情简介：2012年7月23日，原告与第一被告签订《借款合同》一份，合同约定：第一被告向原告借款人民币70万元，第二、三、四被告还分别与原告签订承诺书 全南县城车站西路水口围原告哥哥家二楼上面加建了一层套房，没有办理房产证，2008年装修好。裁判要旨：位于全南县城老车站水口围的自建套房，因 ...
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实际权利人不一致怎么认定房权（泰安律师推荐） 原标题：以合法形式掩盖非法目的无效合同的认定—原告王某某与被告刘某、第三人A公司所有权确认纠纷一案 来源：宁阳县 因生产经营困难，把公司所有的沿街门头房以公司职工的名义办理了房产证，用于向银行抵押借款。2007年4月，原告与第三人A公司签订购房协议一份，第 ...
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，达到双赢的目的。但由于民间借贷者因为经验和专业限制，一般流程安排及借款抵押合同等文件拟定上存在不足，导致出现不少纠纷。如果借鉴正规银行操作流程，设计好 放弃优先购买权的书面文件；（采用） 8、 对抵押物财产共有人（即不在房产证上的房屋权利人之配偶）签署配偶同意书；（采用） 9、 对境外人士、港澳台 ...
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，其中抵押物共有人填写为王b。 3、二份某某银行个人商用房抵押借款合同，抵押物分别是商铺108室、商铺122室，借款人均为陆a，在房产共有人栏均有陆a、王b 财产，王b曾支付过商铺的房款。陆a对王b提供的证据的真实性无异议，坚称房产证权利人仅陆a一人。 另，陆a父亲陆某父到庭作证，花木路有关房产是证人 ...
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：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖。有些情况，尽管没有房产证，但是在评估风险后，可以通过信托设计进行交易，对此应当有当事人的另行 ；④ 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；⑤ 买卖双方办理保险合同的变更手续；⑥ 办理房屋过户、抵押登记手续。 第九章 房款的提存 ...
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提醒：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖。有些情况,尽管没有房产证,但是在评估风险后,可以通过信托设计进行交易,对此应当有当事人的另行委托.为慎重 资料交银行审核；d、 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；e、买卖双方办理保险合同的变更手续；f、 办理房屋过户、 ...
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在买卖合同中约定办理过户的时间及违约责任，并告知在房地产行政管理机关受理后、房产证取得之前出卖的房屋仍有被查封的可能，如在此期间被查封，出卖人 及买受人贷款资料交申请银行审核；④ 申请银行同意贷款后与受让方签订借款合同；⑤ 办理房屋过户、抵押登记手续。（3） 律师应提示借款人(房屋的买受人)办理贷款的 ...
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