42．1 委托人的国籍身份证明或护照复印件； 42．2委托人签名的特别授权委托书； 42．3委托人签名的起诉状或答辩状(包括离婚意见书)； 42．4在境内或 在办理过程中的，律师可以根据不动产所在地的相关规定到房屋登记主管政府部门调取房产预售、销售的备案或登记信息，同时准备好购房合同、购房发票等书证 ...
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就是作为中间人能保证双方交易成功，即保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明，卖方能得到全部交易房款。房屋买卖如果是通过中介公司进行的，那么在 )。 如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理 ...
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办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但 窗口领取)。房产过户注意事项：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件 ...
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当事人的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其它共有人的同意证明书； 其它相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买权的协议或 的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应 ...
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石狮布业公司，《委托书》擅自添加了：注：委托人同意将上述货款用作收购石某风在公司20％部分的股权的字样。石某风收到货款后，将634130元买房产，11万元 收帐款，高达净资产的70%，一直没有计提坏帐，实际可以收回多少是未知数。如何正确评估应收帐款的实际价值？3、法院如何考量公司的支付能力？第1和第2 ...
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服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书；受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用（包括 合同 3.2.1 概念界定 （1）房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。 （2）房地产咨询，是指为房地产活动当事人 ...
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）受让人与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的；（十一）存在其他损害国家利益或社会公共 优先受清偿。如未办理抵押权转让（变更）登记，受让人可凭出让人出具的委托书，以抵押权人的代理人名义申请拍卖抵押物并从拍卖价款优先受清偿。如抵押物属于 ...
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投标书示范文本…………… 76 附录 G 国有土地使用权挂牌出让竞买报价单示范文本……… 78 附录 H 授权委托书示范文本…………………………………… 79 附录 I 中标通知书示范文本…………………………………… 80 附录 J 成交确认书示范文本…………………………………… 81 前 言 为 ...
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房产抵押登记的税费，办理委托公证的价格比较低廉。办理房产抵押登记时，房地产登记交易部门将按房产的评估价值依比例收取各项税费。3、部分债务人已将该房产 该种还款保证方式存在如此之多的风险毫不知晓。即使将债权人持授权委托书过户交易债务人所有房产行为的效力问题搁置一旁，上述行为可能存在交易后取得的卖房款应当 ...
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政府明确的部门出具产权证明。 （3）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明 企业执照复印件、房屋所有权证复印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。 境外机构和个人出租其购买的住宅的，除应参照上述 ...
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