某区房产管理局出具了该房产已于2004年4月份出售给刘明全的证明。取得该证据后，原告方以另案起诉请求确认买卖合同无效为由向法院提出中止审理申请，法院审查 全恶意串通，以明显不合理的低价转让家庭共有财产，严重侵害了原告的合法权益，请求法院依法确认宋某与张明全签订的房屋买卖合同无效。 在庭审时孙某答辩：我 ...
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某区房产管理局出具了该房产已于2004年4月份出售给刘明全的证明。取得该证据后，原告方以另案起诉请求确认买卖合同无效为由向法院提出中止审理申请，法院审查 全恶意串通，以明显不合理的低价转让家庭共有财产，严重侵害了原告的合法权益，请求法院依法确认宋某与张明全签订的房屋买卖合同无效。 在庭审时孙某答辩：我 ...
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人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效，但买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的， 交通大学法学院法律专业，硕士研究生，上海金澄律师事务所律师，从事律师以来，长期致力于企业法律纠纷和房产纠纷的实务与研究，尤其擅长于劳动用工、特许经营、房产 ...
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简单以及不少难以把握的疑难法律问题，不少合作开发和项目转让合同引起标的巨大的纠纷和诉讼；又由于这两类合同的许多环节均需有法律规定的政府批准手续和 所有权合二为一，并能够作为商品进行流通的不动产。2、房地产合作开发：通常是地产和房产的合作开发，指以提供土地使用权一方与对土地开发进行投资一方对特定地块的 ...
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关于禁止房地产经纪企业从业人员利用职业便利从事房屋转让活动的通知》以及《上海市经纪人条例》相关规定。法院认为不构成合同无效:?在签订合同时，甲对于乙系中介人员 房屋买卖中，我们再来看一则再举司法案件。在(2015)宝民三(民)初字第*商品房预售合同纠纷中，俞*、张*本为在开发商处锁定某房源而签署了合同 ...
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。最后法院判决该房屋买卖合同无效。2012年11月，宋女士通过中介与王女士签订房屋买卖合同，并当场出具书面声明，该房屋售出后发生任何纠纷均由宋女士一人承担 人的损失,由擅自处分人赔偿。《物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
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法律与行政法规定的效力性强制性规定，故《房地产买卖合同》依法应确认为无效合同，双方转让国有资产的行为因合同无效自始没有法律约束力。最高法院认为，国有资产转让 158号】，双方当事人在《合作协议》中约定，“于道勤负有向航空学院支付房产转让款的义务，航空学院亦负有向于道勤支付售房款的义务”。航空学院起诉于 ...
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房屋买卖合同纠纷合同效力问题。审判实践中大多审判人员都认为，因法律禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，因此，这类合同应一律认定无效。 争议的也只是赔偿数额问题；但如仔细分析，一方面村委会与包工头违反国家规定变相搞房产开发，另一方面购房者原本就有宅基地，这又违反了一户一宅的法律规定。 ...
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买卖合同。乙男以甲女与丙的买卖合同侵害了其对房产的共有权主张合同无效。 分析：根据《中华人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华 合同”有效、“阳合同”无效的法律后果：买卖双方只能按照《房屋买卖居间合同》的约定行使权利、履行义务，买方不可援引《房地产买卖合同》，要求降低房屋转让价款，或 ...
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１００万元，余额在工程竣工验收交付使用一个月内付清。在原告付清房产转让款后五日内，双方到房产管理部门办理房屋产权过户手续，费用按国家有关规定办理。合同 纠纷的几个类型来具体阐述。 第一、房地产转让纠纷 房地产转让纠纷是房地产纠纷中所占比例最大的一部分，通常致使合同无效的事由是：商品房预售时，或者未领取 ...
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