房产遗嘱公证和过户的问题 -法学论文搜索

形式便民与实质利民之冲突，立法本意与实际效果之矛盾

隐瞒房产在质量、环境等方面存在的问题，受让方在不知情、甚至被蒙骗情况下进行房产交易。 2、出让方怠于履行产权过户义务，使受让方在足额交付房款后迟迟不、自愿公证不能承治房产交易活动痼疾之重在物权法关于不动产登记前应否规定必须公证的问题上，有意见认为，既然公证对规范不动产交易行为和保护交易人、权利人的 ...

//www.110.com/ziliao/article-18102.html -了解详情

形式便民与实质利民之冲突立法本意与实际效果之矛盾

隐瞒房产在质量、环境等方面存在的问题，受让方在不知情、甚至被蒙骗情况下进行房产交易。 2、出让方怠于履行产权过户义务，使受让方在足额交付房款后迟迟不、自愿公证不能承治房产交易活动痼疾之重在物权法关于不动产登记前应否规定必须公证的问题上，有意见认为，既然公证对规范不动产交易行为和保护交易人、权利人的 ...

//www.110.com/ziliao/article-10444.html -了解详情

独生子女继承疑难法律问题

一、独生子女继承面临的问题 1、独生子女父母的财产在哪里？随着我国经济的发展，遗产的形式也存在多样化，财产分布多元化。遗产形式上不仅包括房产、存款、工商管理部门、证券公司、证券登记结算公司等还不具有配备专门的法律人员审查遗产继承过户事宜的条件，遗产继承的办理仍主要交由公证机构或者人民法院办理。而 ...

//www.110.com/ziliao/article-870050.html -了解详情

哪些房产可以继承，房产继承如何办理

区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 (原件)。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。以上就是哪些房产可以继承，房产继承如何办理的具体情况，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中 ...

//www.110.com/ziliao/article-757429.html -了解详情

父母房产怎么给子女最划算？（赠与、继承、买卖）

老一代人去世之后也面临房产转让的问题。那么，父母房产怎么给子女最划算？继承、买卖和赠与三种子女取得父母房产途径，各需要哪些费用和手续？房子过户后想要再卖赠与或买卖过户。优势：房屋产权人可以自主进行选择，把房屋赠与任何一人，赠与无需公证。劣势：受赠人出售此房时，将被征收20%个税。如果房产证年满5年且 ...

//www.110.com/ziliao/article-628446.html -了解详情

房产过户给子女费用是多少

下，不是很常用。 (1)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 ...

//www.110.com/ziliao/article-764844.html -了解详情

房产过户费用及注意情况

房屋过户需要注意哪些问题?怎样才能防止钱证两空的风险?看完下面的文章您就明白了。一、房产过户需要哪些费用? (一)通过继承取得房屋办理过户的费用个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 (二)获得赠与取得房屋办理过户的费用办理 ...

//www.110.com/ziliao/article-565552.html -了解详情

房屋过户哪种方式最合适？买卖？赠与？还是继承？

继承，需要所有继承人到公证处申办继承公证，如果有人拖延，公证处就不能出具公证书。没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。 ④尽量协商解决，如协商，费用也很高，应慎重考虑。房产继承中最常见的纠纷就是由于很多人没有事先立遗嘱，导致房屋的产权分割上存在很多的问题，不少人为了房子，闹上法庭 ...

//www.110.com/ziliao/article-599534.html -了解详情

【房屋赠与合同的效力】赠与房屋未过户，赠与合同有效吗？

使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。可以看出，该条对房屋赠与未过户的不同情况在法律上进行了区分，肯定了受赠房屋未办理产权变更登记但平等的财产处分权。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条规定：遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产， ...

//www.110.com/ziliao/article-460649.html -了解详情

【房屋赠与合同的效力】赠与房屋未过户，赠与合同有效吗？

使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。可以看出，该条对房屋赠与未过户的不同情况在法律上进行了区分，肯定了受赠房屋未办理产权变更登记但平等的财产处分权。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条规定：遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产， ...

//www.110.com/ziliao/article-460647.html -了解详情