装修中应注意的其他事项，在房地产开发企业提供给用户的《住宅使用说明书》中作了说明。 第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、 行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。因此，建设项目竣工验收后，建设单位未按规定向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的，要责令其改正， ...
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中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》及它们的实施细则。设置房地产开发外资准入制度的意义在于:第一，能够起到维护国家的济安全和公共利益的作用 各种法律文件；鉴于甲方应当是该项目工程的合法开发建设单位，乙方是甲方的合作开发者这一事实情况，乙方要求该项目工程竣工后，将乙方依据本合同取得 ...
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管理权、转让权等）。 4.房地产业 是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的 配套设施在内的全部建筑物的验收合格。 168.在什么情况下，房地产开发项目可以交付使用？ 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不 ...
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附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1） ）。4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改 ...
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房地产的合同要求2008-03-16（一）合同的形式如果将房地产项目开发分为三个阶段：开发前期阶段、开发建设销售阶段、开发后期阶段，那么针对三个不同的 土建施工合同、水电暖安装合同、装饰装修合同、园林绿化合同等）；3、项目施工实行监理的——与工程监理单位的——工程监理合同；4、建筑材料采购——与出卖人 ...
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总是支持消费者对出售者和经纪人行使追索权。并且1973年的《濒危物种法案》生效后，房地产开发面临了更严格的法规。因为该法案不惜经济利益来保护在法律中明确列出的 解释管理办法》、《环境保护行政处罚办法》、《建设项目环境影响评价资格证书管理办法》、《建设项目竣工环境保护验收管理办法》、《城市绿线管理办法》 ...
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以下两个方面：一是房地产开发企业从事的开发活动包括征地拆迁、规划设计、组织施工、竣工验收、产品销售等开发经营全过程，因此，开发项目从第一笔投入至取得 的义务。税收是国家财政的主要来源，也是国家稳定、建设发展决定因素。相信通过《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》的发布及实施，政府 ...
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考虑，需要取得土地使用权，以获得更大的发展；不具备房地产开发建设资格的投资型公司，亦欲投资房地产项目而获利。从公司并购模式而言，主要有以下几种方式 项目建设者更名手续。（二）部分在建工程转让在建工程转让，是指房屋建设工程权利人在房屋建设工程竣工前，将在建房屋及土地使用权全部或部分转移给购买人。与转让 ...
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开发经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。2．不具备 主管部门补办土地使用权转让登记手续。9．享有土地使用权的土地使用者未按照项目建设的要求对土地进行开发建设，也未办理审批手续和土地使用权转让手续，转让 ...
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开发经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。２、不具备 主管部门补办土地使用权转让登记手续。９、享有土地使用权的土地使用者未按照项目建设的要求对土地进行开发建设，也未办理审批手续和土地使用权转让手续，转让 ...
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