，坚持原则性与灵活性相结合，妥善审理好各类房地产纠纷案件，以裁判手段维护房地产市场的正常秩序。会议对房地产案件审理中的有关问题达成了一些倾向性意见。 工程价款结算紧密相关，不可分割，仍然属于工程价款结算范畴，当事人可以参照合同约定执行。 5、关于约定以固定价款结算的建设工程合同，是否可以调整工程价款的 ...
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支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至主张解除合同。 二、存在的法律问题 房地产案件诉讼标的额较大，直接影响当事人根本利益，在审理中当事人往往互不相让，难以 私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋拆迁管理条例》，并按照规定对拆迁的房屋进行 ...
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》过程中发生纠纷并引发诉讼，法院判决乙公司返还丙公司投资款1500万元及利息。案件执行过程中，法院作出裁定追加甲公司为被执行人，由甲公司在其抽逃注册 上的效力（最高人民法院第二巡回法庭2019年第31次法官会议纪要） 案情摘要甲房地产公司与乙建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定乙公司承建甲公司开发的 ...
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下一部分中详述。 三、不动产执行异议、执行异议之诉案件中涉及部分法律问题的简单分析 （一）关于案外人与作为被执行人的房地产企业之间仅签订了《认购书 外人购买商品房仅与被执行人签订了定购、预订、认购协议的情况占大多数。结合我国房地产市场、尤其是我省商品房市场近些年的供不应求、期房销售火热的情况，这一问题 ...
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。我国法院数量中，基层法院占了80%，基层法院(尤其是中西部基层法院)受理的案件大多与农村相关。法院在调处涉农纠纷、平衡农民利益问题上处于主角地位。 、公平正义、服务大局、党的领导五个方面。修改我国农村房地产权制度以及执行农村房地产应以此理念为指导，形成具有鲜明的中国特色的社会主义土地制度体系。基于此 ...
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的形成之诉原则上也只有在具备以下要件时才能获得认可，即实体法自身按照案件的类型来具体地探讨是否应当通过形成之诉以及形成判决来变动这种法律关系。 的法律文书。最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第27条规定：人民法院制作的土地使用权、 ...
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被执行人的财产，而属于案外人自己所有，请求法院解除查封。从目的和功能上看应属于实体性执行救济的范畴，但修改前的《民事诉讼法》却按照程序性 由最高人民法院将正在建立的人民法院执行案件信息管理系统有关被执行人的基本信息，与人民银行的企业和个人信用信息数据库系统及工商行政管理、房地产管理、工程招投标管理、 ...
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承担连带责任。在这种情况下，法院实际上否认了公司的法人人格。但在案件的执行阶段，我国有关法律和司法解释至今尚未突破“企业法人人格”理论，而大胆采用“ 手段骗取工商行政管理机关对企业的登记注册事项予以变更的现象十分常见，如向房地产管理机关骗取房产证、向民政机关骗取结婚证、向司法公证机关骗取公证文书、向 ...
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公证工作中落实住房限购政策的意见 根据国家和省房地产市场调控工作要求，近年我省广州、深圳、佛山和和珠海等城市先后实旋了住房限购政策。为切实落实住房限 机构申请办理《购房资格证明》房地产登记机构应于十五个工作日内办理。 五、本意见实行以前尚未审结的一、二审案件和尚未执行终结的执行案件，参照本意见执行。 ...
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提出建议。 一、股权强制执行现状的实然性分析 （一）股权强制执行的现实困境从两个案例说起 案例一：A房地产开发有限公司申请执行B电子技术有限公司一案， ，对继续冻结一次后仍无法处置的股权，再次续冻时不再设置冻结期限，直至案件执行完毕或申请人申请解除冻结该股权止。这样不仅减少司法资源的过度支出，同时对于 ...
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