方法可能溯源于此。但是萨维尼用历史的方法所探寻的是法律制度。 作者梳理了法律逐步形式化的过程，从历史法学到概念法学Puchta，以主观权利为概念 的地上附属物即简易房屋尚未取得权属证书，当事人的行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定为由，认定双方当事人签订的《房室买卖协议书》无效，违背 ...
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高度的危险之中。对银行监管的放松使得放贷人能提供尽可能多的贷款产品，以致房地产抵押贷款市场信贷规模呈爆炸式增长。随着金融监管的放松和抵押贷款市场的迅猛 一个十分重要的原因。一般而言，不管任何金融产品只要进入市场交易，就要制定完备的法律制度对其进行有效的监管。然而，事实上金融监管法制常常滞后于金融创新的 ...
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无法正常流通。在农村，宅基地属村集体所有，农民建造住宅所需宅基地采用限额审批制度，要求一户一宅，宅基地不得转让。可见，农村居民私有住房具有两个 促进人民法院执行工作，充分保护当事人的合法权益必将产生重大的影响。对被执行人房地产的执行涉猎的法律问题众多，上述观点只是笔者粗浅的认识，难免失之偏颇，还有待于 ...
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请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。 创设预告登记制度是健全不动产登记法律制度的需要。我国不动产登记存在诸多问题，如不动产机关登记不统一、 房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。《城市房地产抵押管理办法》也对这两种抵押形式予以了承认。但由于进行抵押登记时 ...
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而牺牲了会计规则的特质，否则就不是会计准则而是一般的法律制度了。 三 对债务重组会计准则的法律分析 （一）、在修改债务条件的重组方式下，重组 年财务会计准则委员会制订债务重组规则的背景是当时出现的三种债务危机: 70年代的房地产抵押贷款的普遍拖欠, 几十亿元的纽约政府债券的到期不能偿还, 70年代中期 ...
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而牺牲了会计规则的特质，否则就不是会计准则而是一般的法律制度了。 三 对债务重组会计准则的法律分析 （一）、在修改债务条件的重组方式下，重组 年财务会计准则委员会制订债务重组规则的背景是当时出现的三种债务危机: 70年代的房地产抵押贷款的普遍拖欠, 几十亿元的纽约政府债券的到期不能偿还, 70年代中期 ...
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法发展历史可以分为三个阶段： 1. 第一阶段：1949年---1978年 这一阶段的房地产法的立法特点主要有： （1） 这时期房地产立法主要是以部门规章、 滞后性、独立性差等缺陷 从立法原则上体现了原则性与灵活性相结合根据房地产市场经营需要并总结经验的基础上形成法律制度的滞后性立法原则；从内容上来看， ...
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， 土地使用权出让的透明度有待提高， 存在暗箱操作现象。在《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定：土地使用权出让， 可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 滞后性、独立性差等缺陷从立法原则上体现了原则性与灵活性相结合根据房地产市场经营需要并总结经验的基础上形成法律制度的滞后性立法原则；从内容上来看， ...
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， 土地使用权出让的透明度有待提高， 存在暗箱操作现象。在《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定：土地使用权出让， 可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 滞后性、独立性差等缺陷从立法原则上体现了原则性与灵活性相结合根据房地产市场经营需要并总结经验的基础上形成法律制度的滞后性立法原则；从内容上来看， ...
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就是幼稚的表现。 然而，中国的现实却并不如同理论这般简单。事实上，由于相关法律制度、政策以及旧有不合理观念的限制，集体土地与国有土地在产权和地位方面 映、朱桉、谢百三：台湾土地增值税及其与大陆的比较，载《中外房地产导报》1997年第20期；关于土地增值税下调的报道可以参见中国台湾网//203 ...
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