、打印后，由交易当事人及居间方签字盖章。但目前几乎所有房地产中介公司都使用自己版本《房地产经纪合同》，这些合同大多利用其掌握客户资源等优势地位规定了 （一）市场准入门槛过低导致中介机构和人员素质良莠不齐。法律法规并未对房地产中介公司的准入资质做特别的规定，成立一个房地产中介公司只要满足一般法律规定的 ...
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合同》。后因毕先生无购房资质，无法继续履行合同，被何某告上法院，法院判决毕先生支付违约金。 为此，毕先生将房地产经纪公司诉至法院，要求其支付 签订的《房屋买卖居间合同》是中介合同，房地产经纪公司作为中介人的合同义务是协助并促成双方签订房屋买卖合同。 在与房屋买卖中介机构签订中介合同时，通常中介机构都 ...
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领先购物广场的经营权。合同履行过程中，虽然中盛公司以领先公司设立的分支机构领先中盛购物中心名义从事经营活动，并使用原领先购物广场账户，但是领先 无效适用法律错误。2合同解除问题合同解除后，违约责任的承担问题南京岩欣房地产经纪有限公司诉南京昌厦置业有限公司和江西昌厦建设工程集团公司的商品房委托代理销售 ...
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以下5个条件时，可主张强制过户：(1)签订的买卖合同有效;(2)购房人具有购房资质;(3)购房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分法院也会支持过户 存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》;②通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房 ...
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以下5个条件时，可主张强制过户：(1)签订的买卖合同有效;(2)购房人具有购房资质;(3)购房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分法院也会支持过户 存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》;②通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房 ...
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，房地产中介服务行为混乱无序，侵害当事人权益、欺诈消费者事件时有发生。鉴于此，迅速规范房地产中介行为、平衡当事人之间的利益，已成为我国立法必须面对的迫切问题。本文拟 我国香港地区的发牌制度，都严格限制入市机构和人员的标准和条件。近几年，我国虽然也实行中介机构资质及执业人员资格管理制度，但由于标准及条件 ...
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、中介公司的门店、中介公司的网站、亲友的介绍。如何辨别放心中介，主要应注意以下几方面：1、到该中介公司去看看它的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，看它是否有房地产经纪这项业务;2、看看该公司的办公环境及公司的规模。(三)等待看房要有耐心1、等待 ...
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做出严格规定，并根据不同等级的资质标准划分可以承接的不同标的、不同复杂程序的业务。 2.完善行业协会自律机制 我国目前针对房地产经纪行业协会的法律主要有民法 ，有利于实现其公共性、中介性，其次，我国房地产经纪行业协会独立性差，大多是由政府发起或是严重依赖行政机构和行政资源，“政会不分”导致行业协会的 ...
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发布，必须具备（1）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其它主体资格证明；（2）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书；（3）土地主管 条：各级工商行政管理机关负责对经纪人进行监督管理。其主要职责是：（1）经纪资格的认定；（2）经纪人的登记注册；（3）依照有关法律、法规和本 ...
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许可证》 营业性演出管理条例 娱乐场所管理条例 国务院令第229号 1997年8月11日 国务院令第261号 1999年3月26日 70 设立演出经纪机构 省级以上文化行政部门核发《营业性演出许可证》 营业性演出管理条例 国务院令第229号 1997年8月11日 71 商场 县级以上地方各级人民政府 ...
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