不能单方面撤回代理权。例如，某甲向某乙借款若干，并指定乙为代理人代其收取房地产租金，以清偿其借款。在这种情况下，代理权的授与就同代理人的利益结合在一起 这个问题上，英美法与大陆法的处理办法基本上是一致的。1983年的《国际货物销售代理公约》第19条也规定，第三人不受代理权终止的影响，除非他知道或者理应 ...
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；依业务内容，可分为销售代理、采购代理、运输代理、广告代理、保险代理、出口代理、进口代理、证券代理、投标代理、旅行代理、保付代理等等。这些分类虽与商事 我国的内贸与外贸主管部门，正在努力探寻、推广适用于本行业的商事代理方式。而证券、期货、房地产市场的兴起，更为商事代理业的成长开辟了广阔的天地。可以说， ...
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人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目的最优惠价格。(19)找多位不同的销售代理，试探销售价的最低价，或声东击西探知更便宜的价格。(20)要求开发商给毛坯 银行最终批准的按揭办法不同的，双方需另行签订有关的补充协议。(5)《房地产抵押贷款合同》与《房地产预售合同》签定后，购房者还应会同贷款银行到房屋所在地 ...
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公司与第三人祥和经纪公司签订了《商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止 付购房款100000元、利息15000元，赔偿原告张某30000元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付 ...
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与第三人祥和经纪公司签订了《商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止 已付购房款100000元、利息15000元，赔偿原告张某30000元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付 ...
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公司（以下简称拆迁公司）订立联合开发武汉市武昌区徐东路小区的合同。据此合同，房地产公司以6000万元取得徐东路小区6万平方米商品房的所有权及销售权。为尽快销售 后，即组织人员展开销售活动，并与1993年3月8 日代理房地产公司与湖北省某农垦实业公司（以下简称实业公司）签订了联合开发协议，单价为每平方米 ...
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1）不具备相关用地规划手续双方约定由国土局征收尚属集体所有的土地并以协议方式低价出让土地使用权，应当认定无效2015年建设用地使用权出让合同纠纷案件共4 后，违约责任的承担问题南京岩欣房地产经纪有限公司诉南京昌厦置业有限公司和江西昌厦建设工程集团公司的商品房委托代理销售合同纠纷案【案号：（2015）民 ...
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，甲公司尚未取得预售证。法院遂判决解除双方认购协议，甲公司双倍返还定金计6万元。 防范： 期房交易是房地产交易的主要方式。因房产自身的不动产性质，涉及 丁公司的损失，丁公司可向戊公司另行追索。 防范： 代理销售是商品房交易常见方式。代理销售商为加速销售目标，有可能向购房人作出不可能或不完全能实现的承诺 ...
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预售和现售许可，并提供预售和现售的法律服务；律师审查、起草、修改《商品房销售合同》，参与重大客户购房谈判，协助或负责签订售房合同和补充协议 法律的角度提出切实可行的解决方案；代理委托人就商品房交付之相关事项与房地产开发企业进行谈判，并就谈判结果拟订书面协议或审查房地产开发企业拟定的商品房交付的书面文件 ...
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集体所有土地开发的项目。 ②未经立项批准的项目。 ③未取得规划审批的项目。 ④没有销售许可证又无产权证的房屋。 ⑤未经验收或验收不合格的房屋。 ⑥土地或房屋未 规定由被执行方承担。 委托代理律师进行房地产诉讼，还需向代理律师所在的律师事务所支付律师代理费。 3、当事人订有仲裁协议的，还可向人民法院起诉 ...
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