土地闲置费或者无偿收回土地使用权的，属于行政机关的具体行政行为，由此产生的纠纷不属于民事案件受理范围。出让方起诉请求受让方依照合同约定交纳土地出让金、违约金， 损失的，该合同为建设用地使用权转让合同。十七、合作开发房地产合同被确认无效、解除或者撤销后，应当对房地产项目进行清算，参照合同约定分担损失、 ...
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支持。第六条 受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。二、土地使用权转让合同纠纷第七条 本解释所称的土地使用权转让 按照约定的利润分配比例确定。第十九条 在下列情形下，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理；已经受理的，驳回起诉：（一）依法 ...
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支持。第六条受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。二、土地使用权转让合同纠纷第七条本解释所称的土地使用权转让合同 按照约定的利润分配比例确定。第十九条在下列情形下，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理；已经受理的，驳回起诉：（一）依法需 ...
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支持。 第六条受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。 二、土地使用权转让合同纠纷 第七条本解释所称的土地使用权转让 约定的利润分配比例确定。 第十九条在下列情形下，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理；已经受理的，驳回起诉： （一）依法 ...
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支持。 第六条受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。 二、土地使用权转让合同纠纷 第七条本解释所称的土地使用权转让 约定的利润分配比例确定。 第十九条在下列情形下，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理；已经受理的，驳回起诉： （一）依法 ...
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。 第六条 受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。 二、土地使用权转让合同纠纷 第七条 本解释所称的土地使用权转让 约定的利润分配比例确定。 第十九条 在下列情形下，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理；已经受理的，驳回起诉： （一） ...
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转让来清偿其债务。执行法院裁定冻结、转让被执行人的房地产投资权益时，应当同时向工商行政管理部门和该项目公司以及该项目公司的其他股东发出协助执行通知书，明确 偿权问题的批复》（法释[2002]16号）中曾指出：1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六 ...
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考虑的问题，一旦发现项目公司存在债务风险或者财务纠纷，要立即停止并购活动，避免后期出现法律风险。 （二）项目公司名下的房地产项目本身存在较大瑕疵 并购活动的实际情况，分类制作，通常包含于股权质押合同、抵押合同、股权转让合同等等。 图1 股权并购模式文本模式示意图 图1 股权并购模式文本模式示意图 （ ...
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申请再审的，人民法院不予支持土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效，但起诉前经有批准权的人民政府批准办理 ？合同约定，一方出地，另一方出资，设立房地产项目公司，按照出资比例享有项目公司股东权益，合作开发房地产。从约定的权利义务内容看，协议性质为 ...
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土地使用权出让、转让的有关政策相配合，可以遏制外商在房地产市场中的投机行为，防范银行金融风险，有利于外资项目的有效“落地”。最后，高档房地产项目被严格受限。 鑫恒基公司）因与被上诉人中川发展有限公司（以下简称中川公司）联建合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院（2002）新民三初字第2号民事 ...
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